Når du skal sælge ...
Det er først og fremmest vigtigt, at du får den rigtige rådgivning, når du skal sælge hus - uanset om du sælger via mægler, eller om du er så heldig, at du selv har fundet en køber.
Det er vigtigt, at alle regler bliver overholdt, og at de skriftlige aftaler er i orden, ellers kan man som sælger komme til at stå til ansvar for f.eks. fejl og mangler i lang tid efter overtagelsesdagen.
Det personlige salg
Overvejer du at sælge bolig, enten nu eller senere, så start med en GRATIS og UFORPLIGTENDE salgsvurdering. Det giver dig et overblik over salgspris, salgsomkostninger og regler, som man skal være opmærksomme på.
I forbindelse med vurderingen af din ejendom, vil du modtage et enkelt og gennemskueligt salgsbudget, fornuftigt salær og en salgsplan, så du på forhånd ved, hvordan et salg forløber, herunder markedsføring, opfølgningsmøder m.v.
Her koster det ikke noget at sætte til salg
Vi udlægger alle de omkostninger som vi må i forhold til lovgivningen, herunder fotograf, annoncering m.v. Udgifterne til rapporterne må vi ikke lægge ud for, men til gengæld tilbyder vi 3 mdr. kredit på betaling af tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport. (Kreditten tilbydes via det forsikringsselskab, hvor vi bestiller rapporterne). Samtidig er der en gratis fornyelse med i pakken på henholdsvis tilstandsrapport og elinstallationsrapport.
Fair salær og høj kvalitet
Vores erfaring er, at langt størstedelen af alle købere finder deres hus via internettet, og de resterende finder deres hus via lokalavisen eller via køberkartoteker hos mæglerne. Efter mange års erfaring har vi ligeledes et bredt netværk, hvor vi finder mange af vores købere. Hos os er du altid sikret høj kvalitet og fair salær.
Markedsføring
Alle ejendomme bliver markedsført, hvor de bliver set, og det er naturligvis på de primære og meget besøgte hjemmesider, som www.realmaeglerne.dk og www.boligsiden.dk, hvor langt størstedelen af alle boligsøgninger finder sted.
Desuden kan man anvende RealMæglernes hjemmesider som søgeportal for landsdækkende boligjagt på tværs af alle ejendomsmæglerkæder. Synlighed er et must for at hurtigt salg.
Herudover annonceres ejendommene i flere lokale medier, der er relevante for din bolig.
Sociale medier som facebook og instagram bruges aktivt i markedsføringen. Her kan vi rette søgningen direkte efter en bestemt målgruppe.
Sidst men ikke mindst, så annoncerer vi din ejendom på www.immoscout24.de, som er den tyske hjemmeside, der svarer til den danske www.boligsiden.dk. Der er nemlig lagt flere tyskere, der køber bolig i Danmark end tidligere.
Dialog
Vi ønsker at være i tæt dialog med vores kunder fra start til slut. Vi holder, hvad vi lover, og lover ikke mere, end vi kan holde.
Privat handel / skødesskrivning
Hvis du som sælger selv finder en køber til dit hus, kan vi stå for det formelle dokumentforløb og tinglysning i forbindelse med ejendomshandlen, så du er sikker på, at alle regler bliver overholdt.
Skødeskrivning 1/2 hus
Hvis du f.eks. skal købe din ægtefælle ud, eller halvdelen af ejendommen skal overdrages til en anden, så sørger vi også for skødeskrivning m.v.
Bodelingsoverenskomst
Skal du skilles fra din ægtefælle, og skal en af jer beholde ejendommen, er det billigst at tinglyse en bodelingsoverenskomst. Dette kan vi hjælpe jer med.