Tilladelser til flexboliger på himmelflugt

september 15, 2020

Thomas Jacobsen, markedsdirektør i RealMæglerne. Foto: Jacob Ljørring / RealMæglerne

Der bliver solgt flexboliger som aldrig før.

Det mærker man også hos RealMæglerne med mere end 100 ejendomsmæglerbutikker i hele Danmark.

Her blev der solgt 74 procent flere flexboliger i løbet af marts, april, maj og juni sammenlignet med tilsvarende salgsmåneder i 2019.

– Det er virkelig et marked i udvikling, som vi kommer til at holde et vågent øje med fremover, fortæller Thomas Jacobsen, markedsdirektør i RealMæglerne.

Samtidig stiger antallet af flexboligtilladelser på landsplan. Hele 52 ud af Danmarks 98 kommuner har d.d. registreret flexboligtilladelser i BBR.
 

Kilde: BBR / RealMæglerne

RealMæglerne har tidligere beskrevet, hvordan et historisk lavt udbud af fritidsboliger og deraf stigende kvadratmeterpriser har fået køberne til at kigge alternative veje.

Læs mere her: Corona skaber øget interesse for flexboliger

Antallet af flexboligtilladelser steg kraftigt i perioden primo 2016 til ultimo 2018. Ved udgangen af 2018 var der således registreret 1.610 flexboligtilladelser i Danmark.

Nu viser en opgørelse, som RealMæglerne har indhentet hos Udviklings- og Forenklingsstyrelsen, imidlertid, at flexboligmarkedet har fået endnu et rygstød.

11. juni 2020 var der registreret hele 2.676 flexboliger i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Altså en stigning på næsten 70 procent i løbet af blot halvandet år.

– Vi ser det som en naturlig udvikling i takt med efterspørgslen, som især gennem de seneste måneder har været stigende. Alene hos RealMæglerne blev der i maj, juni og juli solgt flere fritidshuse, end der blev sat til salg. Det har skabt et tryk, og derfor er der opstået et nyt marked for fritidsboliger, forklarer Thomas Jacobsen.

Det er kommunerne selv, der meddeler flexboligtilladelserne.

Læs mere om reglerne for flexboligtilladelser her

"Markedet er støvsuget"

Nicolaj Thorsbro fra RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på Møn er blandt de mæglere, der sælger flest flexboliger i Danmark.

Også han har bemærket den stigende efterspørgsel:

– Vi sælger normalt en del flexboliger hos os, men lige nu er det mange. Det skyldes, at markedet er fuldstændig støvsuget for fritidsboliger i de populære sommerhusområder, vi har. Senest har vi solgt en flexbolig til et par, der bor og arbejder i Afrika, men har tilknytning til Møn og skal bruge en bolig, når de er i Danmark. Ellers er det ofte københavnere, der bruger flexboligen som fritidsbolig. En lille stråtækt ejendom eller lignende, fortæller han.

Pressehenvendelser vedr. oplysning om flexboligtilladelser i dit område, kontakt venligst kommunikationsansvarlig Mikkel Milsgaard på tlf.: 26 20 16 34

Hvad er en flexbolig?

​En flexbolig er en helårsbolig uden bopælspligt. Du kan bruge en flexbolig hele året rundt som sommerhus, fritidsbolig eller et ekstra hjem. Du vælger selv. Helårsboliger er huse, der ligger i byen, langs kysten eller på landet. Det kan være nedlagte landbrug, bindingsværkshuse, rækkehuse eller byhuse.