Kaares kattepine: DK mangler 33.000 studieboliger

sept 24, 2021

Foto: RealMæglerne / Jacob Ljørring

Mangel på studieboliger i København, Aalborg, Odense og Aarhus er et problem, som regeringer på skift har skubbet foran sig og efterladt i syltekrukken til den næste på posten.

Nu er det så Kaare Dybvad Bek (S), der sidder med kasketten som boligminister.

I begyndelsen af 2019 påviste RealMæglerne, som er drevet af flere end 100 ejendomsmæglerbutikker i Danmark, at der manglede op imod 31.000 studieboliger i studiebyerne. Tallet er nu steget til 33.000.

(OBS: Tallet var i 2019 baseret på udviklingen fra 2008 til 2017, nye tal er baseret på udviklingen fra 2010 til 2020).

Den udvikling er alarmerende, mener Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne:

– Problemet har eksisteret i årevis, og indimellem er der poppet løse forslag op om containerbyer på parkeringspladser og midlertidige studieboliger, men intet er sket. Vi har set indslag i nyhederne om unge, der bor på campingpladser og i sejlbåde. Faktum er, at det hovedsageligt er forældrekøbsboliger, der hele tiden har sikret, at studiebyerne har kunnet huse alle de nye studerende, fortæller Preben Merrild Angelo.

Dels er det på grund af de nye skatteindgreb nu sværere for forældre at købe en lejlighed, som børnene kan leje; for eksempel alene eller sammen med en studiekammerat.

Dels er der i forvejen mangel på små og mindre lejligheder, hvilket gør behovet for flere nye studieboliger mere akut. Med lavt udbud og høj efterspørgsel på små lejligheder vil priserne nemlig stige og gøre det umuligt for mange at købe en lejlighed.

Boliger følger ikke med studiepladserne

– I løbet af ti år er der kommet knap 54.000 flere videregående studiepladser til over hele landet, mens der kun er bygget 20.646 studieboliger i samme periode. Svaret står sort på hvidt her, fortæller Preben Merrild Angelo og henviser til et svar fra boligminister Kaare Dybvad Bek (S) til Søren Egge Rasmussen (EL) tilbage i august, hvor udviklingen i studiepladser og studieboliger holdes op imod hinanden.

Derfor venter han også spændt på indholdet i et nyt boligudspil, der ifølge Kaare Dybvad Bek vil blive præsenteret om et par uger, og hvor flere studieboliger og flere billige boliger er på dagsordenen.

– Udspillet skal grundlæggende sikre flere studieboliger, og flere billigere boliger, som også folk på overførselsindkomst har råd til at bo i. Flere almene boliger i det hele taget er ambitionen, forklarede Kaare Dybvad Bek nyligt i en pressemeddelelse via Ritzau.

Skal sikre billige ejerboliger

Men den målsætning er mere signalpolitik end reel løsning på problemet, mener Preben Merrild Angelo.

– Husk nu også de billige boliger til dem, der vil eje og ikke ønsker at leje. Når alt kommer til alt ønsker de fleste at eje deres bolig. Løsningen på det skæve Danmark er ikke kun almene boliger til nogen. Løsningen er også ejerboliger, der er økonomisk attraktive for mange, siger han.

Dernæst kommer, at politikerne slet ikke har byggegrunde nok til at indhente det forsømte.

– Vi snakker om tusindvis af boliger, der mangler, og tallet stiger år for år. De bliver nødt til at række hånden ud til forældrene igen og gøre det til en reel mulighed at hjælpe deres børn. Det er stadig billigere at eje end at leje, og billig husleje er altafgørende for unge studerende, der skal videre i livet, når de er færdige med at studere, slutter han.

Kilde: Uddannelses- og Forskningsministeriet, Danmarks Statistik, Studieboligstatistik: BBR, Landsbyggefonden, CPR. Studieoptag: KOT, Den Koordinerede Tilmelding