Boligmarkedet buldrer fortsat frem
juni 26, 2020
– Vi sprænger alle lofter lige nu og oplever et større salg end nogensinde før i kæden. Det er bemærkelsesværdigt i betragtning af nedlukningen af Danmark i marts. Men de gode udsigter for boligmarkedet, som Nationalbanken netop har fremlagt, samt de gunstige lånevilkår med historisk lave renter er medvirkende til, at der er høj aktivitet på boligmarkedet, fortæller Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne med 105 butikker i hele Danmark.
En frisk prognose fra RealMæglerne, hvor salgstallene i juni 2019 sammenlignes med de forventede salgstal i juni 2020 (baseret på det foreløbige salg) viser, at nedlukningen af Danmark i marts bestemt ikke har lagt en dæmper på boligmarkedet. Tværtimod.
|
Juni 2019 vs. Juni 2020 |
Udvikling i procent |
|
Stk. salg, boliger |
Forventet: + 30 % |
|
Kommissioneringer |
Forventet: + 17 % |
|
Vurderinger |
Forventet: + 25 % |
Kilde: RealMæglernes salgstal
Kommissioneringer er antallet af boliger, der er vurderet og kommet til salg. Stigningen i kommissioner kan ikke sammenlignes 1:1 med udviklingen i salget, men er et udtryk for udviklingen i boligejere, der er salgsparate.
Flere varer på hylderne
– Det mest bemærkelsesværdige er antallet af kommissioneringer, der går frem. Det største problem de seneste par måneder har ikke været salget, men udbuddet. Der var ganske enkelt ikke nok varer på hylderne i forhold til det høje flow, der var i salget, hvilket kan få indvirkning på markedet i form af fx stigende kvadratmeterpriser, fortæller Preben Merrild Angelo og uddyber:
– Men nu er der tilsyneladende kommet skub i det. Boligejerne har smidt forsigtigheden, hvilket er godt for alle. Vi går en fremragende sommer i møde.
