Søg bolig
0 Boliger til salg
januar 9, 2019
Der er samtidig kommet væsentligt flere ”varer” på hylderne, og antallet af vurderinger er steget markant.
RealMæglerne vurderede 9,4 procent flere boliger i 2018 end i 2016. Samtidig var der i 2018 hele 18,2 procent flere boliger til salg hos RealMæglerne end i 2016.
Rekordår i vente
Noget tyder på, at 2019 også bliver et rekordår i RealMæglerne. Dels på grund af det stigende antal af boliger til salg, hvilket betyder, at flere kommer ud af busken og begynder at afsøge markedet, dels forventes 2019 at blive året, hvor bl.a. sommerhusmarkedet oplever en markant fremgang som effekt af nye regler, der gør det muligt at belåne et fritidshus på forbedrede vilkår, mens beskatningsgrænserne for udlejning samtidig er lempet.
Prisstigninger på villaer i provinsen
Egentlig var 2018 udset til at blive året, hvor fritidshusmarkedet på landsplan ville mærke en stor fremgang, men salget gik i status quo, hvilket kan forklares med et fortsat meget stort udbud af sommerhuse til salg.
Preben Merrild Angelo – direktør i RealMæglerne – mener, at der fortsat er plads til prisstigninger i markedet – ikke mindst på villasiden uden for de centrale områder af de største byer i Danmark, som allerede har oplevet en positiv prisudvikling i de seneste år:
– Ejerlejlighedsmarkedet i de store byer vil bremse op, og det samme gælder projektsalg af ejerlejligheder, hvor prisudviklingen vil være neutral i forhold til 2018.
Flere vælger RealMæglerne til at sælge boligen
RealMæglerne mærker især travlheden på boligmarkedet i forhold til antallet af vurderinger, der stiger støt. Mæglerne har i 2018 i alt hjulpet 9,4 procent flere boligejere med at få vurderet deres bolig end i 2016.
Samtidig har hele 45 procent af vurderinger udmøntet sig i et ”Til salg”-skilt
Stor succes med Guldkøbere
Preben Merrild Angelo oplyser:
– Når jeg taler med kunderne, så svarer de ofte, at det skyldes vores Guldkøbere, som er potentielle købere, vi har interviewet grundigt, så vi allerede ved, hvad de vil købe, hvornår de vil købe, og hvad de kan købe for. Det er kun muligt at blive Guldkøber, hvis man må kontaktes, og det betyder, at vi i dag sælger flere og flere boliger den vej. Det gør det nemt og hurtigt at få boligen solgt, fordi køberen ofte allerede står klar, når sagen oprettes.
I de sidste fire år har boligmarkedet mest været sælgers – ikke mindst i de større byområder.
Et boligmarked i balance
I de større byområder vil 2019 blive mere afbalanceret, mens man fortsat, i et mindre omfang, vil opleve, at det pt. er sælgers marked uden for de store byområder.
– Et boligmarked i balance mellem købere og sælgere er det bedste marked, boligejerne kan få. Det er dét marked, der skaber mest ro hos nye og nuværende boligejere, slutter Preben Merrild Angelo.
