Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne charmerende ejendom, opført i 1909 og løbende renoveret, så den fremstår i særdeles god stand. Med et boligareal på 193 kvadratmeter og en gennemtænkt planløsning tilbyder denne bolig rammerne for et skønt hjem med masser af plads og atmosfære.

Du bydes velkommen i en flot entré med det smukkeste terrazzo gulv, der både er praktisk og æstetisk. Entréen har god plads til opbevaring og leder direkte videre til husets badeværelse, som er elegant indrettet med gulvvarme og tidløse materialer, der skaber en indbydende stemning.

Fra entréen træder man ind i det store og moderne køkken, der fungerer som husets hjerte. Køkkenet er rummeligt og veludstyret med masser af bord- og skabsplads samt en hyggelig spiseplads, perfekt til både hverdagsstunder og sociale sammenkomster. Køkkenet fører videre til en rummelig stue, der også kan bruges som værelse, alt efter behov. Derudover er der to stuer ensuite, der imponerer med deres smukke trægulve og lyse atmosfære. Her er plads til både afslapning og samvær, og fra stuerne er der udgang til den hyggelige have.

På førstesalen finder du en velindrettet værelsesafdeling med tre gode værelser og et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Førstesalen rummer også mulighed for at etablere et ekstra gæstetoilet, hvis dette ønskes.

Ejendommen har en funktionel kælder på 18 kvadratmeter, som fungerer som vaskekælder og tilbyder praktisk opbevaringsplads.

Udendørs byder grunden på 582 kvadratmeter, hvor en charmerende og lukket have skaber de perfekte rammer for afslapning, leg og hygge. Der er også et funktionelt værksted, et rummeligt skur og en overdækket terrasse fra 2024, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde haven i al slags vejr.

Beliggenheden i Hammelev er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Derudover er der nem adgang til motorvejen og Haderslev, hvilket gør ejendommen perfekt for både børnefamilier og pendlere.