Velkommen til denne spændende og velholdte villa, beliggende i det eftertragtede sygehuskvarter. Villaen fremstår ældre men velholdt og med et boligareal på 145 kvadratmeter, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Villaen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen er beliggende på solsiden med sydvestvendt have og terrassemiljø.

Indretningen er gennemtænkt med smukke gulve, der giver hjemmet karakter og varme. Du vil straks bemærke den gode skabsplads samt det store bryggers, som gør hverdagen lettere. Det fine spisekøkken er ideelt til hverdagens måltider og hvis der inviteres gæster er det oplagt at trække ind i opholdsstuen, som byder på et flot sildebensparketgulv, der emmer af elegance. Herfra har du adgang til en tilbygget og nedsænket stue med direkte udgang til haven og terrassen – et perfekt sted at nyde sommerens solrige dage eller afslappende aftener under åben himmel.

Villaen rummer to originale badeværelser; det ene er udstyret med brus, det andet med et badekar. Soveværelset imponerer også med sildebensparketgulv samt en praktisk skabsvæg. De øvrige værelser byder på forskellige gulvløsninger: ét værelse har pergogulv fra 2024 samt skabsvæg, mens et andet værelse har blødt gulvtæppe – begge rum er perfekte som børneværelser eller kontorplads alt efter behov.

Haven vender optimalt mod solen, så du kan nyde de lange lyse dage fuldt ud. Et lukket skur i god størrelse giver ekstra opbevaringsplads til haveredskaber. Derudover får du glæde af en garage til bilen.

Beliggenheden kunne ikke være bedre; ejendommen ligger på en lukket vej tæt på skole, indkøbsmuligheder samt offentlig transport. Naturen ligger lige udenfor døren med nem adgang til Langelinie, Lunden og Nørrestrand – perfekte steder for gåture eller løbeture.