Velkommen til Østerbrogade 109, hvor charme, funktionalitet og beliggenhed går hånd i hånd. Denne velholdte villa byder på lyse og rummelige kvadratmeter fordelt over tre etager med gode detaljer, der sikrer en behagelig hverdag for familien med børn eller jer, der blot ønsker lidt ekstra plads i livet, da huset kan bruges som 1. plans hus.
Stueplan – Lyse opholdsrum og et moderne køkken
Når I træder ind i hjemmet, bliver I mødt af en lys og venlig entré, der både er praktiske og stilrene. Entréen har god plads til overtøj og sko og leder jer videre ind i boligens hjerte – stuen og alrummet.
Stuen er et fantastisk rum med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Her er der flotte lyse nyere trægulve, der skaber en varm og behagelig atmosfære. Det åbne alrum forbinder spiseområdet med opholdsstuen, hvilket gør rummet ideelt til samvær med familie og venner. Det bløde buede indgangsparti mellem spiseafdelingen og stuen giver boligen et elegant og klassisk touch.
Køkkenet er stilrent og moderne med hvide elementer og mørke bordplader, der skaber en flot kontrast. Det flotte linoleumsgulv er nemt at rengøre og vedligeholde, og skabspladsen er generøs. Her er det let at forberede dagens måltider, mens I samtidig kan nyde udsigten til haven gennem køkkenets store vindue.
Stueplan rummer også et dejligt værelse med trægulve og direkte udgang til haven – oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset i stueplan er opført i lyse klinker kombineret med varme brune toner og har både bruseniche, opbevaringsskabe og et vindue, der sikrer naturlig udluftning.
1. sal – Privatliv og afslapning
Førstesalen er hjemmets private afdeling og byder på tre gode værelser. Her er charmerende skråvægge og lyse trægulve, der skaber en hyggelig og intim stemning. Alle værelserne har god plads til enten soveafdeling, børneværelser eller hjemmekontor. På denne etage finder I også et badeværelse med lyse klinker og en funktionel bruseniche – perfekt til familiens morgenrutiner.
Kælderen – Praktik og muligheder
Kælderen er en skøn tilføjelse til boligen og giver masser af opbevaringsplads og praktiske anvendelsesmuligheder. Her finder I et stort bryggers med vaskefaciliteter og flere disponible rum, der kan bruges til alt fra hobbyværksted til opbevaring eller måske en vinkælder. Kælderen har et godt indeklima og let adgang, hvilket gør den yderst anvendelig i dagligdagen.
Udendørsarealer – Solrig have og praktisk indkørsel
Den tilhørende have er en oase af muligheder. Den store, solrige græsplæne er indbydende og giver plads til både leg og afslapning. Her er flere hyggelige kroge til havemøbler, så I kan nyde sommerens grillmiddage i fred og ro. Indkørslen foran huset har plads til flere biler.
Beliggenheden – Tæt på alt, hvad I har brug for
Østerbrogade 109 ligger helt ideelt for både familielivet og hverdagen. I har kun ét minuts gang til REMA 1000 og kort afstand til både Østerbroskolen og Sct. Joseph Søstrenes Skole. Den nærliggende Park Friheden tilbyder masser af aktiviteter for både store og små – fra skaterbaner og boldspil til hyggelige gåture blandt frugttræer og blomster. Derudover er I tæt på Prisholmen, hvor aftenture langs Guldborgsund bliver en fast tradition.
Et hjem til jer, der ønsker både komfort og charme
Østerbrogade 109 fremstår velholdt og er blevet opdateret med rødt vingetegltag i 2012 og nyere vinduer, hvilket sikrer jer et hjem, der er lige til at flytte ind i. Energimærket er D og huset er godt isoleret! Med sine 129 m2 bolig, fire værelser, to badeværelser og en anvendelig kælder tilbyder dette hus en perfekt balance mellem funktionalitet, komfort og charme.
Gør drømmen til virkelighed – kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev boligen med egne øjne!
