Velkommen til denne smukke og velholdte ejendom, der byder på en ideel kombination af moderne komfort og klassisk charme. Med sin placering på Gl. Århusvej, er dette hjem perfekt for familien, der ønsker nærhed til byens faciliteter

Denne imponerende villa strækker sig over tre plan og præsenterer sig med et samlet boligareal på 145 kvm. Stueplanen alene udgør 102 kvm, med en indbydende udestue på 22 kvm. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede sydvendte terrasse, hvor mange timer kan nydes i godt selskab. Køkken/alrummet er moderniseret i 2016 og fremstår lyst og indbydende med god plads til både madlavning og familiehygge. På stueplan finder du endvidere vinkelstue. Der er gulvvarme overalt på stueplan - pånær udestue

På første sal finder du husets tre værelser - heraf et soveværelse med eget walk-in closet - samt et stort badeværelse fyldt med naturligt lys. Det giver perfekte rammer for familiens forskellige behov.

Kælderen byder på yderligere 80 kvm fordelt på fem anvendelige rum samt vaskekælder. Denne del af huset fungerer optimalt som opmagasinering, værksted eller måske legerum for de yngre familiemedlemmer.

Udenfor venter en velholdt have med mindre træer, hvilket skaber en dejlig privat atmosfære. Den sydvendte terrasse inviterer til afslapning under åben himmel, mens den rummelige indkørsel samt carport sikrer god plads til familiens køretøjer.

Ejendommen har gennemgået flere moderniseringer; nye vinduer blev installeret i 2016, facade blev vandskuret i 2015, køkken/alrummet fik en overhaling i 2016, og gæstetoilettet blev moderniseret i 2003. Alle disse tiltag sikrer et hjem klar til indflytning uden større renoveringsbehov.

Beliggende centralt i Viborg har du alt inden for rækkevidde: Fra daglige indkøb, skoler og sportsfaciliteter til naturskønne områder ved Søndersø - alt sammen kun få minutters gang fra din hoveddør.


Kontakt os gerne for en fremvisning
Tlf. 8667 1400
Mail. [email protected]