Drømmer du om en ejendom, der emmer af historie, elegance og moderne komfort? Velkommen til Vinbjerggaard – en sjældent udbudt og herskabelig villa på en enestående beliggenhed i det eftertragtede Skals. Her ankommer du ad en smuk allé af høje træer, som fører til ejendommens imponerende facade og afslører 245 kvm fuldstændigt indflytningsklart hjem, fordelt på to velindrettede plan. Med en rummelig garage, et isoleret og opvarmet udhus og en parklignende grund på 2.525 kvm får du her en ejendom, der tilbyder både luksus og privatliv – og alligevel ligger tæt på alle dagligdagens faciliteter.
Moderne komfort og original charme
Opført i 1925, med tilbygning fra 2005, løbende vedligeholdt og moderniseret, har Vinbjerggaard bevaret sin autentiske charme, samtidig med at ejendommen opfylder alle krav til moderne komfort. Huset er forsynet med opdaterede installationer af el, vand og varme og opvarmes med fjernvarme samt gulvvarme i hele stueplan, hvilket sikrer et lyst og indbydende hjem med kvalitetsmaterialer og sans for detaljen.
Eksklusivt opholdsmiljø og køkken i landlig stil
Indenfor møder du en indbydende hall/entré med en smuk kvartsvingstrappe, der fører op til førstesalen. Fra hallen træder du ind i de imponerende stuer en suite med stuklofter og karnap, som forbinder rummet med den store, flisebelagte terrasse udenfor. Stuerne står i åben forbindelse til det charmerende køkken/alrum, hvor klassisk landlig stil møder moderne detaljer – perfekt afstemt med biopejs, indbygget vinreol, gas- og el-kogeplade samt en quooker. Fra alrummet er der udgang til verandaen fra 2020, hvor morgenkaffen kan nydes til lyden af det rislende vand fra havedammen.
Fra køkkenet er der direkte adgang til en charmerende kælder på 8 kvm, perfekt som viktualier- og vinrum. Herfra fortsætter man til uundværlig baggang/bryggers, som fører til et stilfuldt badeværelse fra 2020 med bruseniche. Baggangen giver desuden adgang til et rummeligt og funktionelt bryggers med loft til kip, masser af skabsplads og et tilhørende værelse med faste skabe og også loft til kip – ideelt som både gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.
Førstesalen, totalmoderniseret i 2022, byder på en lys repos med adgang til tre gode værelser samt et elegant badeværelse med gulvvarme, dobbelt håndvask og væghængt toilet.
Uforstyrret oase af natur og hygge
Ejendommens store have er som en privat oase, omkranset af flere terrasser, skyggefulde kroge og smukke frugttræer. I midten af gårdhaven finder du den stemningsfulde havedam omgivet af terrasseområder og en charmerende veranda, hvor afslapning er uundgåelig.
Fleksible anvendelsesmuligheder i udhuse og garage
Til ejendommen hører også en rummelig garage med el-port fra 2021 og et isoleret udhus på 55 kvm, der tilbyder mange muligheder som hobbyrum, værksted eller kontor. Udhuset har fået nyt tag i 2016 og vinduer i 2020, så alt står snorlige og klar til brug.
En beliggenhed, der taler for sig selv
Med en attraktiv placering for enden af en lukket vej, midt i det aktive og eftertragtede Skals, får du alt inden for rækkevidde: indkøb, skole (0.-9. klasse), svømmehal, sportsfaciliteter og natur i særklasse. Skals blev kåret som Årets Landsby i 2021 i Region Midtjylland og byder på både lokalsamfundets charme og den smukke omkringliggende natur, herunder Hjarbæk Fjord og Virksunds badestrand og lystbådehavn.
Kom og oplev denne enestående ejendom!
Vinbjerggaard er en kompromisløs villa, som kombinerer herskabelig charme med moderne komfort og en helt unik beliggenhed. Kontakt os på tlf. 8667 1400 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne perle i Skals!
