Velkommen til yderst velbeliggende og indflytningsklar rødstensvilla fra 1950, komplet med inddragelse af 1. salen i 2008. Ejendommen byder på 192 veludnyttede etagemeter fordelt på tre plan, hver med eget badeværelse. Mere plads venter i haven, som er total ugenert og fuld af sol og stor vestvendt terrasse. Alt dette placerer sig trygt og godt på en rolig villavej i Viborgs eftertragtede Vestby med kort afstand til Viborgs pulserende liv samt de daglige gøremål.  

Villaen kombinerer på elegant vis moderne komfort med klassisk charme. Blandt de seneste forbedringer kan nævnes: stilfuldt køkken fra 2019, nyt badeværelse i 2019, nye vinduer i 2008, samt nyt tag og Velux vinduer i 2019. 

Stueetagen byder på en indbydende entré med adgang til et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra entré føres du videre til stuer en suite, hvor en godkendt brændeovn spreder varme og hygge. Det moderne køkken fra 2019 har direkte udgang til en vestvendt terrasse, perfekt til de lyse sommeraftener. Fra køkkenet er der tilmed via New Yorker dør adgang til baggang med gulvvarme, som tillige kan bruges som ekstra værelse/kontor/liberalt erhverv o.l. - mulighederne er mange. 

1. sal fremstår lyst og indbydende med bl.a. loft til kip og synlige bjælker, hvilket giver en fantastisk rummelighed i alle rum. Her findes en repos, der fører til tre rummelige værelser og et flot, moderne badeværelse med spots i loftet og New Yorker bruseniche

Underetagen tilbyder et stort vaskerum, endnu et badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et gode disponible rum, ideelt til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Til villaen hører 25 kvm. carport samt 810 kvm grund, der er anlagt med en stor flisebelagt indkørsel med plads til flere biler samt den skønneste og ugenerte have, der vender mod sydvest. Her er rig mulighed for at boltre sig på græsplænen eller den store træterrasse, hvor hele familien kan samles.

Villaen er samtidig beliggende i de helt rigtige omgivelser med cykel-/gåafstand til bl.a. skole, indkøb, daginstitutioner og Vestbadet, som placerer sig kun ca. 1 km fra hoveddøren, og under ca. fem minutter på cykel tager Jer til bymidten. 

Det hele starter med en uforpligtende fremvisning på tlf. 8667 1400.