OMRÅDET:
Denne charmerende ejerlejlighed er beliggende i hjertet af Aalborg på det populære Østerbro. Området tilbyder en fantastisk kombination af byliv og hyggelige omgivelser med kort afstand til indkøbsmuligheder, caféer og restauranter. Med både offentlig transport og Aalborgs gågader inden for gåafstand er alt lige ved hånden. Den fælles baggård fungerer som et roligt åndehul midt i byen, hvor du kan nyde afslappende stunder. Derudover ligger det populære Østre Anlæg lige i baghaven – et perfekt sted til hyggelige sociale sammenkomster eller en forfriskende løbetur om sommeren.

EJENDOMMEN:
Lejligheden er beliggende i en flot og velholdt ejendom, der daterer sig helt tilbage til 1898. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og drives af en sund og velfungerende ejerforening. Taget på ejendommen er udskiftet for nylig, og udgiften hertil er afholdt af sælger. I ejerforeningen er der tilladt husdyr, udlejning og forældrekøb, hvilket gør ejendommen attraktiv.

INDRETNINGEN:
Lejligheden ligger i en høj stueetage, som sikrer fuldt privatliv. Fra 2022 til 2024 har sælger totalmoderniseret boligen, der i dag fremstår indflytningsklar og yderst moderne.

Man ankommer til en entré med plads til overtøj, hvorfra der er direkte adgang til boligens stue. Stuen har masser af plads til både spise- og sofaafdeling. Tidligere var stuen opdelt i to rum, og denne løsning kan genetableres, hvis det ønskes.

Fra entréen er der adgang til toilettet, som blev renoveret i 2023 og udnyttet optimalt. Videre finder vi det stilrene køkken fra Kvik, monteret i 2024. Køkkenet har rigeligt med opbevaringsplads, alt i hårde hvidevarer og er holdt i mørke toner, der komplimenterer lejlighedens gennemgående stil.

Fra køkkenet er der adgang til soveværelset, som rummer god plads og et walk-in-closet til opbevaring af tøj – en løsning, man sjældent finder i lejligheder af denne størrelse. Endelig byder lejligheden på et badeværelse, der blev moderniseret i 2022 med lækre materialevalg og en rummelig bruseniche, som er sjældent set i boliger af denne type.

Alt i alt er dette en unik og særdeles indbydende lejlighed, der bestemt er et besøg værd. Vi står klar med nøglen!