Flot og velbeliggende sommerhus på 1.804 m2 grundareal nær Limfjorden.
Dette særdeles velpassede og renoverede sommerhus er beliggende på lukket, ugenert og stort grundareal ( 1.804 m2 ) i Egense sommerhusområde.
Huset er beliggende på lukket stikvej og er løbende renoveret og tilført
.. Læs mere...
Flot og velbeliggende sommerhus på 1.804 m2 grundareal nær Limfjorden.
Dette særdeles velpassede og renoverede sommerhus er beliggende på lukket, ugenert og stort grundareal ( 1.804 m2 ) i Egense sommerhusområde.
Huset er beliggende på lukket stikvej og er løbende renoveret og tilført fornyelser, så det pt. fremstår særdeles skarpt og meget indbydende.
Inden den endelige præsentation kan følgende oplyses:
- Panasonic Varmepumpe med sms modul -
- Nyere Brændeovn.
- Nye vinduer og Døre i "Rationel" træ/alu årg 2017.
- Nyt Køkken 2015
- Nyt Møblement, senge , klædeskab, lamper, sengeborde, madrasser og havemøblement overalt 2014 - 2015 - 2019
Derudover kan nævnes : - Dør i garage udskiftet med Rationel træ/alu , Granit rundt huset + udtrækssejl på terrasse - mv.
Som det fremgår er huset særdeles opdateret og fremstår nymalet overalt. Facade i 1 tommer træbeklædning ( Lodret beklædning "een på to" - særdeles velholdt - og tagdækning i eternit.
Velkommen indenfor til fordelingsgang der giver adgang til : 3 gode værelser , heraf 2 stk med 3/4 senge og skabe, samt et mindre værelser med enkeltseng. Godt opdateret badeværelse med bademiljø i kirsebær samt bruseniche. Klinker på vægge og lofter. Stor og lys stue med åbent køkkenafsnit. Gulve i vinyl med fliselook. Der er både spise - og opholdsafdeling i stuen. Nyt lyst køkken årg 2015. Der er brændeovn i stuen tilkoblet stålskorsten. I 2012 er installeret kvalitets varmepumpe " Panasonic" med SMS modul til fjernstyring. Fra stuen er adgang til endnu et værelse med enkeltseng. Endvidere er der adgang til skøn syd/vestvendt overdækket terrasse. Denne terrasse er forøget til både at gå vest for gavlen samt syd for langsiden af huset således at der er et terrasseareal på 50-60 m2.
Til ejendommen hører en god og opdateret garage med ekstra rum. Adgang til dette rum via dør i siden. Garagen er indenfor de seneste par år blevet isoleret . Se Næste side for mere info !
##
Dette særdeles velpassede og renoverede sommerhus er beliggende på lukket, ugenert og stort grundareal ( 1.804 m2 ) i Egense sommerhusområde.
Huset er beliggende på lukket stikvej og er løbende renoveret og tilført fornyelser, så det pt. fremstår særdeles skarpt og meget indbydende.
Inden den endelige præsentation kan følgende oplyses:
- Panasonic Varmepumpe med sms modul - 2012
- Nyt hækanlæg rundt ejendommen 2013 - GUG Planteskole !.
- Nye vinduer og Døre i "Rationel" træ/alu årg 2017.
- Nyt Køkken 2015
- Nyt Møblement, senge , klædeskab, lamper, sengeborde, madrasser og havemøblement overalt 2014 - 2015 - 2019
Derudover kan nævnes : Dør i garage udskiftet med Rationel træ/alu , Granit rundt huset + udtrækssejl - mv.
Som det fremgår er huset særdeles opdateret og fremstår nymalet overalt. Facade i 1 tommer træbeklædning - særdeles velholdt - og tagdækning i eternit.
Velkommen indenfor til fordelingsgang der giver adgang til : 3 gode værelser , heraf 2 stk med 3/4 senge og skabe, samt et mindre værelse med enkeltseng. Godt opdateret badeværelse med bademiljø i kirsebær samt bruseniche. Klinker på vægge og lofter. Stor og lys stue med åbent køkkenafsnit. Gulve i vinyl med fliselook. Der er både spise - og opholdsafdeling i stuen. Nyt lyst køkken årg 2015. Der er brændeovn i stuen tilkoblet stålskorsten. I 2012 er installeret kvalitets varmepumpe " Panasonic" med SMS modul til fjernstyring. Fra stuen er adgang til endnu et værelse med enkeltseng. Endvidere er der adgang til skøn syd/vestvendt overdækket terrasse. Denne terrasse er forøget til både at gå vest for gavlen samt syd for langsiden af huset således at der er et terrasseareal på 50-60 m2.
Til ejendommen hører garage med ekstra rum. Adgang til dette rum via dør i siden.
Skønt stort og velanlagt haveanlæg, der er totalt ugenert for omgivelserne, idet bygningerne er beligggende så de skygger for adgangsvejen til huset.
Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.
I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.
Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)
-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.
- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !
-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.
-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.
-20 min kørsel til E45 motorvejen.
Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.
<a href="http://www.lillevildmose.dk/" target="_blank"><strong><u>Klik her og besøg Lille Vildmose</u></strong></a>
.. Læs mindre...
