Drømmer du og din familie om et charmerende fritidshus beliggende i ren landlig idyl og som genbo til Kongehusets Jagthytte? Så skal du se nærmere på Løgstørvej 91 - her får du nemlig det hele. Fritidshuset er beliggende i den skønneste natur som lige uden for Ertebølle og tæt på dejlig badestrand.
.. Læs mere...
Drømmer du og din familie om et charmerende fritidshus beliggende i ren landlig idyl og som genbo til Kongehusets Jagthytte? Så skal du se nærmere på Løgstørvej 91 - her får du nemlig det hele. Fritidshuset er beliggende i den skønneste natur som lige uden for Ertebølle og tæt på dejlig badestrand.
Her kan I udleve drømmen om at blive skovejer og have jagt på egen grund. Skoven består af en smuk blanding af løv og nåleskov og lidt eng. Der er over 7 ha skov og dyrelivet er fantastisk med både rå- og dådyr såvel som et gevaldigt fugleliv. På grunden er der slået fine stier og da ejendommen ligger op ad et nabolaug som vedligeholder naturstier i naboskoven, er der rig mulighed for lange gå ture. Ønsker du lidt dyrehold er der også rig mulighed for dette.
OBS der gøres opmærksom på at ejendommen har fået en høj foreløbig vurdering på grundværdien (6.887.000), sælger har lavet indsigelser herpå og har i november 2023 fået svar på at grundværdien nedsættes til 913.000. Denne er dog ikke registeret på offentlig hjemmesider endnu, men det er den nye vurdering der beregnes ejendomskatter ud fra og det som vi har sat i salgsopstilingen. Sælger betaler:
1.788,12 kr i ejendomsværdiskat 2024
6.792,72 kr i grundskyld 2024
Beliggenheden er et kapitel for sig selv og en som rigtig mange kun kan drømme om. Huset befinder sig i absolut fredelige omgivelser tæt på skov og vand og endda som genbo til den kongelige jagthytte. Området byder på en fantastisk natur og mange aktivitetsmuligheder. Her kan nævnes dykning, sejlads, paraglidning, fiskeri, kajakroning, cykel, vandreture og sidst men ikke mindst badetur fra en af badebroerne ved stranden. Ertebølle er især kendetegnet ved de stejle skrænter ned til vandet samt arkæologiske fund fra stenaldertiden som man kan se og høre mere om på Stenaldercentret i Ertebølle. Der er mulighed for indkøb af dagligvarer på Ertebølle Strand Camping indenfor sæson, og flere butikker og spisesteder finder man i de nærliggende byer Farsø, Løgstør og Aars. Er man til flere aktiviteter kan man indenfor 15 min kørsel komme til Landal feriecenter i Rønbjerg hvor der er masser af både indendørs og udendørs faciliteter. Desuden er der 5 gode golfbaner indenfor 20 min kørsel.
Smuk klassisk 2-længet hus opført i 1923, med plads til den store familie eller mange overnattende gæster - 5 soveværelser med sengepladser til 12 personer. Huset er i udmærket stand med nyere vinduer og nyere tegltag (2008) i bedste kvalitet så vedligehold er begrænset og huset er lige til at flytte ind i. Nyere køkken med god plads og viktualierum. Ældre men funktionelt badeværelse. Dejlig opholsstue med både brændeovn (skal skiftes ved ejerskifte), åben pejs og varmepumpe. Til ejendommen findes desuden muret garage og et værksted i fin stand.
Ifølge ejendommens BBR består ejendommen af 130 velindrettede bolig kvadratmeter, men den gamle staldlænge er fint istandsat så der er uanede muligheder for at indrette den til forskellig brug, fx atelier, værksted eller lignende.
Kom med ud og oplev den helt fantastiske stemning på dette sted!
Vores områder her i Vesthimmerland er fyldt med masser af flot natur, lange kyststrækninger og beskyttet natur med fred og ro. Du kan se inspiration på følgende hjemmesider;
<a href=https://www.vandaksen.dk/ target="_blank"><strong><u>Vandaksen.dk</u></strong></a>
<a href=https://www.visithimmerland.dk/ target="_blank"><strong><u>Destinationhimmerland.dk</u></strong></a>
<a href=https://naturekspeditionen.dk/ target="_blank"><strong><u>Naturekspeditionen.dk</u></strong></a>
Bestil en fremvisning allerede i dag på 70202511!
.. Læs mindre...
