Attraktivt renoveret enderækkehus på Ledavej, Gug
- Gennemgribende renoveret i 2014
- Lækkert stort køkken alrum med spiseplads
- Dejligt badeværelse med stor bruseniche
- Soveværelse og 2 gode værelser
- Lyst kombineret entré/bryggers med skabsvæg
- Spændende indretning i forskudte plan
- Kig mod syd fra værelser og terrasse/have
- Nyere trægulve og klinker fra 2014 i hele huset
- Træ-alu vinduer og døre i hele huset
- Genvex ventilationsanlæg
- God rummelig og overkommelig sydvendt have
- Dejlig anvendelig terrasse foran huset
- Skøn ny legeplads og stort grønt område i foreningen
- Fælles redskabsrum og redskaber i foreningen
BELIGGENHED:
Dette fantastisk spændende og moderniserede indflytningsklare enderækkehus er beliggende i den meget attraktive "Grundejerforeningen Ledavej Syd", på lukket stikvej. Dette hus ligger som det eneste på "lige" grund, hvilket giver lige adgang ind på grunden og ind i huset, samt en meget anvendelig solrig terrasse foran huset. Huset er spændende indrettet i forskudte plan og er et perfekt sted for mange, det være sig børnefamilien, førstegangskøberen eller seniorerne der ønsker et nemt rækkehus. Alle kan de have stor glæde af foreningens nye legeplads og det store grønne område, samt foreningens fælles redskabsrum med haveredskaber. Her kommer I til at bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Østerådalen eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur, samt det nye Supersygehus. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:
Huset er indrettet med godt nyere (2014) kombineret entrébryggers, hvorfra du træder ind i husets store lyse køkken alrum med god spiseplads, godt med bord- og skabsplads, samt alt i hårde hvidevarer. Herudover giver det at det er et enderækkehus, ekstra lys ind i køkken alrum fra det ekstra vindue. Der er dejligt lyst nyere (2014) badeværelse med ekstra stor bruseniche og gulvvarme. Herudover 2 sydvendte værelser med udsigt og godt soveværelse med dør ud til terrassen foran huset. Fra køkken alrummet er der trin ned til skøn forsænket stue, hvor der er god plads - her kan du både have spisebord og plads til sofagruppen og evt. indrette kontorplads, eller.... ja kun din fantasi sætter grænser for muligheder. Fra stuen er der udgang til skøn terrasse og god overkommelig have - begge med kig mod syd. Terrassen giver plads til både grill, hygge og afslapning. På terrassen er der et vægdrivhus, og i haven er der plads til trampolin og lidt boldspil.
Du har endvidere adgang til foreningens store nyere legeplads.
Endelig er der foran huset carport, redskabsrum og cykelskur.
