Mulighedsrig ejendom centralt i Sønderborg med udsigt til vand og by
Mulighederne er mange i denne markante ejendom der ligger få minutters gang fra Perlegade i Sønderborg. Ejendommen byder således på to separate boligenheder, der let kan omdannes til én samlet, ligesom de mange kvadratmeter og tilhørende værksted gør det muligt at etablere liberalt erhverv på hjemmeadressen, udlejning, bo flere generationer under samme tag og meget andet.
Uanset fås beliggenheden ikke meget bedre i Sønderborg, fordi du både har nem adgang til byens mange tilbud og samtidig får en bopæl i en rolig, tilbagetrukket gade. Skole, butikker, kulturliv og flere indkøbsmuligheder ligger lige i nærheden, og på fem minutter kan du cykle til stranden, Vinterbadeklubben og Kurhusskoven, hvor der findes tennis- og padelbaner. 

Fra den fredelige gade præsenterer ejendommen sig på iøjnefaldende vis med veludsmykkede facader med en kombination af gule og røde mursten, store, lysgivende vinduespartier og indgangsparti med integreret garage. På 2. sal bliver du velsignet med en lækker tagterrasse, hvorfra du får udsigt over byen og til vandet.

Indenfor er fornemmelsen lys og lækker takket være en gennemgribende renovering med materialer hentet på øverste hylde. Vi nævner i flæng: massive Pitch Pine-gulve og køkkener fra HANSTHOLM med lækre kvalitetshvidevarer i begge enheder, hvor en række originale detaljer i de højloftede rum tilfører ekstra charme og kant.

Boligen byder for nuværende på en spændende planløsning med to næsten identiske etager. Begge har køkkener, to stuer en suite og badeværelser. I stueplan er der desuden bryggers med adgang til et potentielt tredje badeværelse, mens der på 2. sal er et stort soveværelse/stue med udgang til en skøn tagterrasse der byder på udsigt udover Sønderborg by og til vandet. Boligen giver mulighed for op til fem soverum, hvis du ønsker det. Som ejendommen er indrettet i dag, er det oplagt med teenageafdeling, udlejning eller måske Airbnb. Se alternativ plantegning

Derudover byder ejendommen på en god kælder, en hyggelig og privat gårdhave samt et stort, isoleret værksted.