Velkommen til denne charmerende villa beliggende i hjertet af Køge C, hvor du finder en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk charme. Ejendommen er opført i 1954 og har et boligareal på hele 183 kvadratmeter samt en yderst anvendelig kælder på 113 kvadratmeter. Villaen fremstår i flot stand, da den nuværende ejer løbende har foretaget forbedringer med fokus på kvalitet og sans for detaljen. Der er luft-til-vand varmepumpe der sikrer en energivenlig opvarmning. 

Når du træder ind ad døren, bliver du mødt af en stor entré med højt til loftet, der giver en lys og luftig atmosfære. Herfra er der adgang til det lyse køkken-alrum fra HTH, som blev etableret i 2002 med gulvvarme. Det åbne alrum skaber de perfekte rammer for både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. De to stuer én suite byder på masser af plads til afslapning og hygge med familien. Den ene stue har et dejligt kig ud mod haven samt kroge, hvor man kan nyde roen. Badeværelset i stueplan byder ligeledes på gulvvarme. 

Fra stuen og køkkenet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse med overdækning – det ideelle sted at nyde sommerens solrige dage eller lune aftener under åben himmel. På første sal finder du tre gode værelser samt et lille ekstra værelse – flere med loft til kip, hvilket giver en følelse af rummelighed. Badeværelset fra 2009 er udstyret med gulvvarme for ekstra komfort.

Kælderen er istandsat i 2017 og tilbyder mange anvendelsesmuligheder takket være dræn, grundvandspumpe samt efterisolering. Her er også installeret gulvvarme, så kælderen kan bruges året rundt uden bekymring for kulde eller fugtproblemer. En oplagt mulighed for aktivitetsrum, hobby, teenageafdeling eller noget helt tredje. Kælderen er dermed klimasikret! 

Haven omkring huset er anlagt nænsomt med flotte blomsterbede og hyggelige solkroge – her hersker en god stemning og privatlivets fred takket være den ugenerte placering. Haven vender mod vest, hvilket sikrer masser af eftermiddags- og aftensol. Huset er placeret perfekt i forhold til solen og området. Der er blevet etableret et stort og isoleret skur i 2017 der byder på gode muligheder for opbevaring og hobby projekter. 

Beliggenheden kan ikke blive meget bedre; ejendommen ligger blot et stenkast fra Køge Torv samtidig med at området byder på rolig atmosfære væk fra byens larm. Derudover har du nem adgang til både indkøbsmuligheder, stationen samt motorvejen – alt sammen indenfor kort afstand. En 10'er ud af 10! 

Dette hjem repræsenterer den perfekte mulighed for dem der ønsker sig et hus hvor alt det omkostningstunge allerede er ordnet - inklusiv renovering af klimaskærmen såsom tag (fra 2008) & vinduer (løbende udskiftet). Derudover findes BWT-anlægget som sørger for blødt vand gennem hele boligen.

Velkommen hjem!