Velkommen til Bådehavnsgade 53S – en unik ejendom med 176 etagemeter!

Denne moderne liebhaverbolig kombinerer ægte Sydhavns charme med en fantastisk beliggenhed, hvor du kan nyde frit udsyn til Fiskerhavnen. Her får du ikke blot tre skønne terrasser og en imponerende tagterrasse, men også andel i erhverv og gratis parkering – alt sammen i et dynamisk miljø under udvikling.

Boligen, der blev opført i 2011, er forberedt til fjernvarme og har en godkendt brændeovn. Den præsenterer sig smukt med lyse rum og højt til loftet. Indretningen byder på tre rummelige soveværelser, to stuer, tre badeværelser samt erhvervslokale – ideelt til familien eller til dig, der ønsker ekstra plads eller ønsker at drive erhverv hjemmefra.

De tre dejlige terrasser og den store tagterrasse giver en enestående mulighed for at nyde den skønne udsigt over vandet. Uanset om du vil nyde morgenkaffen i fred eller arrangere hyggelige sammenkomster, tilbyder terrasserne den perfekte ramme.

Det åbne og indbydende køkken/alrum, udstyret med et stilfuldt snedkerkøkken, forbinder de to stueområder via en elegant trappe. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald med en loftshøjde på cirka 3 meter, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Badeværelserne er moderne og rummelige, prydet med kvalitetsmaterialer og et stilrent design.

Denne bolig er en sjælden perle, hvor du kan nyde roen fra vandet og de grønne omgivelser, samtidig med at du bor tæt på Københavns centrum. Beliggenheden er helt i top – Sluseholmen metro ligger under 10 minutter væk, og der er cykelstier, der fører dig gennem havnen direkte ind til byen. Havnebussen til Nyhavn og de nærliggende grønne områder ved Tippen, Haveforeningerne og Valbyparken tilbyder en grøn livsstil.

Området er under udvikling med Stejlepladsen, se evt. nærmere her: www.stejlepladskvarteret.dk - Her kommer nye indkøbsmuligheder, institutioner samt både private og almene boliger er på vej. Du finder også caféer, vinbarer og kulturhus ved Karensminde – alt sammen i gåafstand.

Hvis du drømmer om et hjem med generøs plads, skønne uderum, moderne komfort og en spektakulær beliggenhed i et kreativt miljø med udsigt til vandet, er Bådehavnsgade 53S det perfekte valg. Kom og oplev denne enestående ejendom!