Velkommen til en helt særlig beliggenhed og ejendom. Her bor du lige ved vandet og lige op ad fredede, grønne omgivelser men samtidigt helt tæt på byen - bedre områder finder du ikke i København. Huset er et topmoderne byggeri fra 2014 med et imponerende boligareal på 152 kvadratmeter som er designet til at imødekomme den moderne families behov med stil og funktionalitet. Ejendommen har opnået energimærke A2010, hvilket sikrer både energieffektivitet og lavere omkostninger. 
For dem, der ønsker bekvemmeligheden ved egen parkering, er der mulighed for at tilkøbe en P-plads i kælderen for kr. 600.000 med egen ladestander.

Når du træder ind i stueplanen, mødes du af en rummelig entré udstyret med smukke egetræsskabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads. Badeværelset på denne etage er elegant indrettet med væghængt toilet og rainshower samt god skabsplads til alle dine fornødenheder. Det åbne alrum forbinder stuen med køkkenet på harmonisk vis og byder på en imponerende loftshøjde, som giver rummet en lys og luftig atmosfære. Fra stuen har du adgang til både en hyggelig forhave med udsigt over børnenes legeområde samt en mere intim baghave – perfekte steder at nyde morgenkaffen eller aftensolen.

Køkkenet fortsætter den gennemgående elegante stil i huset og imponerer med masser af opbevaringsmuligheder samt bl.a. quooker og et ekstraordinært depotrum eller viktualierum – ideelt til at holde orden i dagligdagens madvarer eller gemme støvsugeren tæt ved hånden.

På første sal finder du fire yderst funktionelle værelser, som kan tjene mange formål alt efter familiens behov – hvad enten det er soveværelser, kontor eller hobbyrum. Et ekstra badeværelse findes også heroppe; det matcher det første badeværelses stilrene design men inkluderer desuden vaskesøjle.

Anden sal overrasker positivt med endnu en stor stue – perfekt som sekundært opholdsrum eller til opdeling som kontor/ekstraværelse efter behov. Herfra træder man direkte ud på husets perle: En fantastisk tagterrasse fyldt med sollys fra formiddag til aften! Terrassen er udstyret med lille udekøkken samt markise såvel som depotrum - ideel ramme om sommerens grillfester under åben himmel.

Husets praktiske indretning gør livet lettere for børnefamilien; eksempelvis flisegulvet i stueplan der tillader børnene ubekymret leg udenfor uden risiko for slidte gulve indenfor. Udenfor har gårdmiljøets trygge ramme vist sig at være intet mindre end et eventyr for børnene, der sammen med naboerne mødes til leg eller bold. Man kan næsten læse det mellem linjerne, men det går ikke usagt at naboskabet her allerede blomstrer flot!

Beliggenheden kunne ikke være bedre! Kun få skridt (50 meter) fra hoveddøren ligger Havnevigen - en populær destination især i sommermånederne men også et yndet vinterbadningssted for de lokale om vinteren. Daglige indkøb klares nemt blot 200 meter væk. Café eller fitness kan hurtigt nås ligesom Bryggebroen bringer dig til Fisketorvet eller S-tog på ingen tid. Islands Brygge Metro st. er i cykelafstand. Som noget helt unikt har I lige rundt om hjørnet det fredede Amager Fælled og Kalvebod Fælled. Her er fantastisk, skøn natur og bl.a. frie hjorte. Oplagt til brombær-udflugt med børnene eller blot til løbe-/cykeltur!

Velkommen til. 

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.