Velkommen til Hasselvænget 8!
• Her har du chancen for at skabe din drømmebolig
• Beliggende lige ved søen og i naturskønne omgivelser
• Særdeles attraktiv og rummelig grund på 1.048 m2
• 130 m2 bolig fra 1965 med tidstypisk arkitektur
• 40 m2 carport og redskabsrum
• Stille, lukket
Velkommen til Hasselvænget 8!
• Her har du chancen for at skabe din drømmebolig
• Beliggende lige ved søen og i naturskønne omgivelser
• Særdeles attraktiv og rummelig grund på 1.048 m2
• 130 m2 bolig fra 1965 med tidstypisk arkitektur
• 40 m2 carport og redskabsrum
• Stille, lukket vænge – ideel for dem, der søger fred og privatliv
• Sydvestvendt have – perfekt til leg og afslapning hele dagen
• Stor stue med fantastisk udsigt over søen
• Potentiale for om-/tilbygning eller nybyggeri op til 262 m2 i 1,5 plan
Her får du måske Skanderborgs bedste beliggenhed på den bedste side af Skanderborg sø, med en betagende udsigt over søen og byen, der giver ejendommen en helt særlig stemning. Ejendommen byder på 130 m2 bolig med 3 værelser, en stor stue, køkken og bad. Det ene værelse har tidligere været opdelt i 2.
Ejendommen er opført i 1965 i gule sten med built up tag og bærer præg af tidens arkitektoniske stil. Men samtidig giver boligen dig rig mulighed for at sætte dit eget personlige præg på indretningen, uanset om du ønsker at bevare den eksisterende charme eller drømmer om en moderne opdatering. Her er også potentiale for at opføre en ny bolig, hvilket gør ejendommen ideel for dig, der ønsker en bolig, der kan tilpasses dine individuelle behov.
Villaen er beliggende på et stille, roligt og lukket vænge. Derfor er ejendommen helt ideel for dig, der ønsker privatliv og fred i naturskønne omgivelser. Haven, som har en god størrelse til leg, hygge og afslapning vender perfekt mod sydvest, så solen kan nydes hele dagen eller du kan søge skygge efter behov. Sælger oplyser, at der tidligere har været etableret en badebro foran ejendommen på det offentlige areal.
Den nuværende bolig byder på en fin entré, hvor man efterfølgende kommer ud i en stor fordelingsgang. Herfra er der adgang til husets tre værelser, hvor det ene i dag er lavet til kreaværksted/kontor. Der er ligeledes adgang til et ældre badeværelse med gulvarme, samt et ældre køkken. I forbindelse med køkkenet har vi bryggers, hvor der er udgang til carporten. Til sidst har vi den store rummelige stue, hvor man med det samme, man træder ind, bliver mødt af den skønneste udsigt over søen.
Ifølge gældende lokalplan må der bebygges op til 25% i området, hvilket for denne ejendom svarer til i alt 262 m2, så der er masser af muligheder for at sætte sine egne rammer enten med en tilbygning eller evt. opføre en helt ny bolig. Der må bygges i 1,5 plan i området.
Der er kort afstand til såvel centrum, indkøb, skoler, gymnasium, institutioner m.m. På få minutter er man på butiksgaden i Skanderborg og der er ikke langt til motorvejen.
Der er godt 2 km. til Skanderborg Station. Herfra er der togforbindelse til Aarhus C, der nåes på 12-15 min.og til Københavns lufthavn, som nåes på 3 timer.
Lyder denne ejendom som noget for dig, så kontakt os for at aftale en fremvisning.
.. Læs mindre...
