Velkommen til denne skønne villa beliggende i det eftertragtede Højbjerg-kvarter, hvor funktionalitet møder moderne energiløsninger. Denne ejendom fra 1998 byder på et imponerende boligareal på 147 kvadratmeter og er yderst velisoleret med solfangere, hvilket har sikret den et sjældent set A2010 Energimærke. Det betyder ikke kun en lavere varmeregning, men også en bæredygtig livsstil for de kommende beboere.

Når I ankommer til ejendommen, bliver I mødt af en stor integreret dobbelt garage, der giver rigelig plads til både biler og opbevaring. Indenfor venter en gennemtænkt planløsning med børneafdeling bestående af to gode værelser samt et gæstetoilet/badeværelse. Her kan børnene have deres egen private oase samtidig med at være tæt på resten af familien.

Forældre vil sætte pris på master bedroom, som har sit eget badeværelse – en luksus i hverdagen. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum med god spiseplads, hvor familie og venner kan samles om måltiderne. Det flotte hvide køkken er udstyret med ekstra høje skabe, der giver masser af opbevaringsmuligheder uden at gå på kompromis med æstetikken.

Den hyggelige opholdsstue imponerer med sin store glaskarnap, der lukker masser af lys ind og tilbyder direkte adgang til terrassen. Herfra kan man nyde udsigten over den smukt anlagte haveanlæg fyldt med detaljer som bede og fontæner samt en østvendt morgenterrasse perfekt til dagens første kop kaffe.

Villaens syd/vestvendte terrasse er ideel til eftermiddags- og aftensolens stråler – her er der plads nok til både grillfester og afslapning under åben himmel. Et stort lyst bryggers gør hverdagens gøremål nemme at håndtere, mens det ekstra værelse ved entreen giver mulighed for fleksibilitet; måske et hjemmekontor eller hobbyrum?

Ejendommen fremstår meget velholdt og indflytningsklar – klar til at danne rammen om jeres nye livskapitel. Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre: På en stille lukket vej omgivet af andre flotte villaer lige op ad Holme Eng og Holme Bjerge får I både naturskøn udsigt mod Jelshøj samt adgang via stisystemer til hele tre skoler plus sportsfaciliteter.

Som del af en velfungerende grundejerforening bestående af 36 huse oplever I godt naboskab præget af sammenhold gennem vejfester samt fælles legeplads mv., hvilket bidrager positivt socialt miljø omkring jer.