Velkommen til Erlevvej 71 – en indflytningsklar villa i gennemført stil og med en beliggenhed, der sjældent udbydes. Her får du hele 134 kvadratmeter boligareal samt en kælder på yderligere 134 kvadratmeter – heraf 40 kvadratmeter garage med plads til to biler og elektrisk port. Alt sammen placeret på en privat og ugeneret grund på 584 kvadratmeter med panoramaudsigt over Haderslev Dam.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1971, men har gennemgået en omfattende og yderst smagfuld renovering, hvor der er tænkt på både æstetik, kvalitet og funktionalitet. Alt fra tag og vinduer til gulve, lofter, køkken og badeværelse er blevet moderniseret med stor respekt for husets arkitektur – og resultatet taler for sig selv: en bolig der fremstår moderne, eksklusiv og fuldstændig indflytningsklar.

Du bydes velkommen i en stilren og rummelig entré, hvorfra du træder direkte ind i et stort og lyst køkken-alrum, som binder boligen smukt sammen. Her bliver du mødt af sildebensparket i smuk udførelse, der med sit klassiske og tidløse mønster skaber en eksklusiv atmosfære, man sjældent ser. Alrummet er åbent til den indbydende stue, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver en fantastisk udsigt over Haderslev Dam.

Stueetagen rummer desuden et skønt soveværelse, to ekstra værelser samt et smagfuldt badeværelse, som ligeledes er renoveret med stilrene materialer og moderne komfort i fokus.

Kælderen er i særdeles god stand og byder på et stort disponibelt rum, oplagt til multirum, hjemmebiograf, fitness eller hobbyaktiviteter, et lækkert badeværelse, et ekstra disponibelt rum og den førnævnte garage.

Haven er lukket og privat, perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker ro og uforstyrrede omgivelser. Her får du det bedste fra to verdener – naturskønne omgivelser og en central placering med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og Haderslevs hyggelige bymidte.

Dette er ikke bare en villa – det er en gennemført boligperle, hvor der er kræset for detaljerne hele vejen igennem. Den skal opleves!