Ejendommen på Abkærvej 13 er opført i 1962, men har gennem årene gennemgået omfattende renoveringer og tilbygninger, hvilket gør, at huset fremstår i særdeles flot stand og fuldstændig indflytningsklart. Med et samlet boligareal på 164 kvadratmeter, hvoraf 83 kvadratmeter blev tilføjet i en smuk tilbygning fra 2020, er der rigeligt med plads og moderne faciliteter. En stor del af boligen har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Ved ankomst bliver du mødt af en indbydende entré, hvorfra den ene af husets afdelinger kan tilgås. Her finder du et dejligt værelse, et rummeligt soveværelse og et flot badeværelse.

Køkken-alrummet er husets hjerte og byder på en imponerende indretning, hvor køkkenet er smukt integreret i rummet. Her er der god plads til et stort spisebord, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt for familien. Fra køkken-alrummet går man ned i stuen, hvor der er loft til kip og direkte udgang til en hyggelig terrasse. Her er der også rigelig plads til en komfortabel sofagruppe. Stuen fører videre til husets anden afdeling med tre dejlige værelser, som alle har egen hems – en oplagt løsning til både opbevaring og ekstra legeområde for børn.

Ejendommen har desuden en kælder på 45 kvadratmeter, hvor der er indrettet vaskefaciliteter, bryggers og masser af plads til opbevaring. Der er også direkte udgang til haven fra kælderen, hvilket gør den både praktisk og funktionel.

Haven er et af husets store trækplastre med sin lækre terrasse, gode privatliv og gennemførte stil. Her finder du også et fint skur på 21 kvadratmeter, der er ideelt til ekstra opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Boligen er yderst energivenlig og har opnået et energimærke på A2010. Dette skyldes blandt andet det effektive varmepumpeanlæg, nye vinduer og solceller på taget, som tilsammen gør huset både økonomisk og miljøvenligt. Her får man altså stort set et nyt hus, dog med mange charmerende detaljer og en perfekt balance mellem moderne komfort og tidløs charme.

Ejendommen er beliggende i det hyggelige lokalsamfund Over Jerstal, hvor der er gode faciliteter som skole, daginstitutioner og fritidstilbud.