Det er sjældent at finde et rækkehus på Kroghs Kobbel, der er så moderne og indflytningsklart som Kroghs Kobbel 11. Samtidig har huset en af de bedste beliggenheder i området – placeret i den yderste række tættest på byen, hvor man får masser af privatliv.

For at optimere funktionaliteten i hverdagen har sælger skabt en unik løsning i stueplan, hvor entréen er inddraget og en væg fjernet. Resultatet er et rummeligt køkken-alrum – en sjældenhed i disse rækkehuse. Lyset strømmer ind, og der er masser af plads til både madlavning og lektier ved spisebordet.

Udover denne gennemtænkte modernisering står huset klar til indflytning – kun en frisk omgang maling kan give følelsen af at flytte ind i noget helt nyt. Planløsningen byder på et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter, et lyst og rummeligt køkken med gode hårde hvidevarer samt masser af opbevaringsplads. På førstesalen findes tre værelser, der kan indrettes som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Et flot moderniseret badeværelse fuldender etagen.

Fem trin ned fra køkken-alrummet ligger husets hjerte – en stor stue med fantastisk lysindfald og rigelig plads til både sofaarrangement og spisebord. Den sydvendte have er nem at vedligeholde, og den store terrasse giver optimale muligheder for at nyde solen hele dagen. Derudover er der et fint teknikrum, som nemt kan omdannes til et gæstetoilet.

Taget blev skiftet i 2021, og huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning. Derudover medfølger en carport samt et praktisk skur til opbevaring.

Beliggenheden er både central og praktisk med alle hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand – skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder er tæt på, og der er kun 6 minutters gang til Haderslev bymidte.

Leder I efter et indflytningsklart rækkehus tæt på Haderslev centrum? Så book en fremvisning allerede i dag!