Landlig idyl tæt på hverdagens fornødenheder

Ganske få minutters kørsel udenfor Mårslet møder man Testrupvej 100. Her er man tæt på Giber Å, mens man kan nyde årstiderne ved blot at rette blikket ud mod markerne, og nyde de rolige omgivelser.

Ejendommen er et godt gedigent hus fra 1961 som byder på 180 veldisponerede kvadratmeter der blandt andet involverer 5 gode værelser, god garage m. el-port, samt en 2025m2 stor grund. Med andre ord, er ejendommen ideel til den store, eller pladskrævende, børnefamilie, den selvstændige tømrer eller blot jer som ønsker at komme lidt ud på landet, men samtidigt være tæt på de mange tilbud Mårslet byder på.

Går man ind ad den flotte hoveddør, bliver man taget imod af en fordelingsgang der stopper ved køkkenet.
Her har man et badeværelse til venstre, samt et godt værelse til højre. Værelset kan eventuelt opdeles i 2. Længere nede af gangen er der mulighed for at vaske/tørre tøjet, samtidigt med at der er god aflægningsplads til det nyfoldede tøj.

Køkkenet er stort og lyst, og med direkte adgang til stuen såvel som terrassen ud mod baghaven. I forlængelse af køkkenet er der ligeledes et viktualierum, som pt benyttes til opbevaring af diverse.
Bevæger vi os ind mod stuen, bliver vi taget godt imod. Den er nemlig overraskende stor, og med et dejligt lysindfald. Her er der rig mulighed for at have sofa/tv-hjørne, samt spisebord mm. Uden at man føler pladsen bliver trang.
Her er der ligeledes adgang til udestuen, som også åbner op mod den overdækkede terrasse udenfor, hvor man i ro og mag kan grille til gæsterne, og nyde hyggelige stunder selvom vejret skulle være imod en.

Den sidste del af huset kan med fordel benyttes til børneafdeling, og med mulighed for hjemmekontor. Her bydes nemlig på egen indgang, 3 gode værelser og det store badeværelse.

Haven er simpel og let at pleje. Bede og buske skal holdes ved lige, men er ikke i et omgang der kræver man bruger hver eneste weekend på det. Græsplænen indbyder til hyggelige stunder med familien, fodbold med børnene og med en terrasse på hver side af huset, kan man både nyde solen med morgenkaffen og et glas vin efter en lang arbejdsdag.

Skal børnene cykle i skole, er der kun 5 minutter ned til Mårslet skole. 1,8 km til Superbrugsen, så alt indkøb er ganske nemt i den travle hverdag.
Med brug af Giber Ringvej er det blevet rigtig nemt at komme til Beder-Malling, Tranbjerg, Aarhus og motorvejen. Det er med andre ord nemt at være pendler og bosætte sig hér.

Kom med ud og se ejendommen, kør en tur i området og oplev den ro du møder på adressen. Samtidigt er du utroligt tæt på alt der skal bruges i hverdagen.
Ring og bestil din fremvisning allerede i dag!

Velkommen til Testrupvej 100. Velkommen til dit nye hjem... Læs mindre...