Blandet bolig og erhverv på attraktiv beliggenhed

I udkanten af Silkeborg ligger denne spændende ejendom, der på fornem vis kombinerer bolig og erhverv. Villaen råder over 252 etagemeter med god plads til hverdagslivet, og dertil kommer erhvervsdelen på yderligere 315 kvadratmeter - den rolige beliggenhed tæt på bl.a. natur og motorvej er blot prikken over i'et.

Adressen er Thrigesvej 10, og denne ejendom er opført i 1977 med et klassisk arkitektonisk udtryk. Som vi allerede har nævnt, får I mange gode kvadratmeter at boltre jer på indendørs, og det samme gør sig selvfølgelig gældende udendørs takket være den 2.853 kvadratmeter store matrikel. Den er anlagt med stor indkørsel, græsareal, flot beplantning og solrige hyggekroge, og der er på hyggeligste vis kig direkte til grønne vidder og søen, som tiltrækker et rigt dyreliv.

Ejendommen kombinerer, som tidligere nævnt, bolig og erhverv, og lige nu er erhvervsdelen udlejet til Silkeborg Kommune Entreprenørgården (med seks måneders opsigelse) - på den måde har I en god og solid indtægtskilde, men der er selvfølgelig også mulighed for selv at benytte de mange kvadratmeter til egen virksomhed, hvis man ønsker det. Standen er utrolig god, og mulighederne er mange.

Boligen er løbende istandsat og vedligeholdt, og den fremstår således helt indflytningsklar. I stueetagen byder planløsningen på tre værelser, badeværelse, entré, baggang og et flot og tidløst køkken i åben forbindelse med det store stuemiljø. Sidstnævnte udgør hjemmets samlings- og omdrejningspunkt, og her er der god plads til, at hverdagen kan udfolde sig i gode rammer. Fra hele øveretagen er der udgang til stor svalegang. Takket være den skrånende grund rejser stueetagen sig hævet over haven mod syd.
Villaen afrundes med underetagen, der har 2 separate indgange udover nedgangen fra overetagen. Underetagen råder over 2 store værelser, stor opholdsstue, vaskerum, et luksuriøst badeværelse samt disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Fra underetagen er der direkte udgang til overdækket stor og solrig terrasse, som giver videre afsæt til resten af haven. .

Det hele afrundes med en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, der sikrer jer en nem og bekvem hverdag. Det gælder selvfølgelig dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter såvel som den skønne natur, som præger området. Prikken over i'et er uden tvivl det faktum, at der kun er få minutters kørsel til motorvejen, hvilket må siges at være ideelt for pendleren... Læs mindre...