Velkommen til denne charmerende villa, der byder på en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i hjertet af Kolding. Med et boligareal på 118 kvadratmeter fordelt over tre plan, tilbyder denne ejendom masser af plads og potentiale til den kreative køber. Bygget i 1948, emmer huset af historie og karakter, som blot venter på at blive genoplivet gennem en kærlig renovering.

Når du træder ind ad døren, mødes du af en rummelig entre, der giver adgang til både stueetagen og første sal. Stueetagen rummer et funktionelt køkken, hvor dagens måltider kan tilberedes.  2 sammenhængende stuer, som kan indrettes efter dine behov – hvad enten det er som hyggelige opholdsstuer eller måske et kombineret spise- og arbejdsområde, samt en ekstra stue.  Derudover findes der et disponibelt rum på dette plan, perfekt til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

På første sal finder du to lyse værelser samt et badeværelse. Værelserne har begge gode størrelser og kan nemt indrettes som soveværelse eller kontor alt efter familiens behov. Badeværelset er funktionelt men kunne have gavn af en modernisering for at matche nutidens standarder.

Kælderen byder på endnu flere muligheder med flere disponible rum samt et ekstra toilet. Disse rum kan anvendes som værksted, vaskerum eller opbevaringsplads – kun fantasien sætter grænser her! Med lidt kreativitet kan kælderen omdannes til yderligere beboelsesrum eller hobbyområder.

Udenfor venter en sydvendt terrasse samt et imponerende orangeri – ideelle steder for afslapning og hygge året rundt. Haven omkring huset er rummelig med mange muligheder for anlægning af blomsterbede eller måske endda din egen køkkenhave.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk; centralt placeret i Kolding tæt på alle nødvendige faciliteter såsom skoler, butikker og offentlig transportmuligheder. Dette gør hverdagen let og bekvem samtidig med at du bor i rolige omgivelser.