Indflytningsklar ejendom med naturskøn beliggenhed på Østmøn!

På noget af det yderste Østmøn har vi fornøjelsen af at udbyde denne spændende ejendom, der består af et midterrækkehus samt stor have/grundstykke med en fantastisk udsigt.

Fra ejendommen, som er indrettet i to plan, kan du nyde en smuk udsigt mod nordvest, hvor Magleby Kirke står i smuk kontrast til det flotte landskab. Fra haven/grunden, som ligger modsat den private fællesvej mod sydøst, kan du nyde det smukke kuperede Østmøn med udsigt til Klinteskoven og store dele af det betagende østmønske landskab.

Ejendommen har over de sidste 3 år gennemgået renovering og fordringer på en række vigtige punkter, bl.a. skorsten, brandkam, ny hoveddør samt nyere vinduer bl.a. på 1. sal. Dertil er installeret ny varmepumpe, ny Metro vandvarmer, nyere isoleret væg i entré og der er opsat et nyt Invita-køkken med hvidevarer i bedste kvalitet. Endelig fremstår boligen flot og indbydende med pæne vægge, lofter og gulve.

Boligen er charmerende indrettet med masser af lysindfald, synlige loftsbjælker og god loftshøjde. Indeholder indgangsparti til rummelig entré med god trappe til 1. sal. Funktionelt badeværelse med bruser. Dejlig lys stue med opholds- og spiseafdeling med brændeovn, herfra forbindelse til stor vestvendt fliseterrasse med udsigt til smukt grønt område og Magleby Kirke. Nyere rigtig flot køkken med klinkegulv og nyere hvidevarer. 1. salen er indrettet med et stort soveværelse - rummet kan evt. nemt opdeles til 2 værelser. Foruden brændeovn opvarmes boligen med "luft til luft" varmepumpe.

Ejendommens tilhørende areal er en stor, stemningsfuld have med et ældre udhus/anneks omkranset af gamle træer, bålplads og ikke mindst en formidabel udsigt over det kuperede landskab mod Øst. Der er anlagt en skøn køkkenhave med jordforbedring. Her kan slappes af i rolige naturskønne omgivelser. Særdeles velegnet til kunstneren, den kreative med behov for at kunne fordybe sig, eller blot parret eller børnefamilien som ønsker sig et skønt fristed.

Boligen har ikke været udlejet før. Men hvis den anvendes som flexbolig/fritidshus, vil der være gode muligheder for udlejning med tilhørende indtægter. Medvirkende ejendomsmægler ligger inde med et udlejningsestimat fra turistbureau.

Med de udførte investeringer og forbedringer må der forventes lave udgifter til samme i årene frem. Sammen med muligheden for indtægt fra udlejning, gør det ejendommen til økonomisk overkommelig og forventeligt til en god investering.

Boligen er indflytningsklar og kan overtages møbleret/med indbo hvis køber er interesseret.

Lyder det spændende er du velkommen til at kontakte RealMæglerne Ryberg & Thorsbro ApS på telefon 72170772.