Perfekt som flexbolig, sommerresidens, helårshjem for børnefamilien eller den kreative sjæl, der gerne vil have plads til både afslapning og projekter. Er I en familie, der ønsker både lys, luft og god plads til leg og kreativ udfoldelse? Eller måske er du kunstner, der har brug for et hjem med masser af potentiale til at skabe kunst og inspirere – alt imens varmeregningen holder sig i skak?
Denne dejlige bolig på Guldborgvej 282 har det hele. Huset er velholdt og byder på funktionalitet, charme og lysindfald (og endda vandudsigt fra 1. sal) – de perfekte rammer for en travl familie. Og med lav opvarmningsomkostning er det et hjem, der også holder sig økonomisk sundt.
Huset – Funktionalitet og charme i ét
Når du træder ind i denne bolig, bliver du mødt af en lys og indbydende entre, der fører dig videre til et moderne badeværelse med gulvvarme, der sætter standarden for hele huset. Badeværelset er stilfuldt indrettet med moderne fliser og et smukt, lyst vaskeskab – et perfekt sted at starte dagen.
Fra entreen åbner døren op til et rummeligt og funktionelt køkken, der er et af husets hjerter. Her er masser af opbevaringsplads og moderne faciliteter, som gør det både praktisk og hyggeligt at være kok i huset. Den store ø er perfekt til at samle familien omkring måltiderne.
Køkkenet åbner videre til den store, lyse stue, som giver et behageligt og rummeligt miljø, ideelt til både afslapning og leg. De mange vinduer lukker masser af naturligt lys ind, så hele rummet føles åbent og indbydende. Det er her, man samles om en god film, et brætspil eller måske en lille familiemiddag.
Derudover dejligt praktisk bryggers med gulvvarme, hvor alle strømperne kan vaskes og lægges sammen!
1. sal – Fantastisk plads til hele familien!
Når du går op ad trappen til første sal, mødes du af 4 dejlige værelser, der er perfekte til både børn, gæster eller måske hjemmekontor – mulighederne er mange! Her er den mest fantastiske udsigt over vandet!
Det er ikke kun de voksne, der vil føle sig hjemme her – de små vil elske deres egne værelser, som de kan indrette, som de vil. Og det er kun fantasien, der sætter grænser, om værelserne skal være små eventyrlande, hjemmearbejdspladser eller kreative værksteder!
Udhuset – Brug det til hvad du vil!
Udover boligen er der 67 m2 udhus der indrettet med værksted, fyrrum og garage. På 1. salen af udhuset skønne disponible rum, som får masser af naturligt lys (ja, der er også 67 m2 øverst med smuk udsigt over sundet!).
Selvom udhuset ikke er godkendt som bolig, er det perfekt som sommerlejlighed, gæstehus eller andet sjov – en fleksibel plads, som hurtigt kan tilpasses dine behov.
Skal det være et kunstneratelier eller et andet kreativt værksted, hvor du kan skabe uden at forstyrre resten af familien? Mulighederne er mange – og det er en skøn bonus for dem, der har brug for lidt ekstra plads til det, de elsker at gøre!
Lav varmeregning og godt for miljøet
Huset opvarmes med lavt energiforbrug, hvilket gør det økonomisk og miljøvenligt. Opvarmning sker via både radiatorer og delvis gulvvarme, huset opvarmes med en luft/vand varmepumpe, som sikrer dig en stabil og effektiv opvarmning, både af hjemmet og varmt brugsvand samt et træpillefyr.
Huset er desuden energimærket B, hvilket betyder, at du får et både funktionelt og økonomisk hjem.
Dejlig have og gårdhave – Skabt til sjov og afslapning
Den dejlige have og gårdhave giver masser af plads til både børnene at lege og forældrene at slappe af. Den store grund giver også mulighed for at arrangere sommerfester eller små hyggelige stunder udendørs med familien.
Beliggenhed – Guldborg Lystbådehavn og lokalområdet
Beliggenheden kunne ikke være bedre. Guldborg Lystbådehavn ligger tæt på og giver mulighed for både at tage på små ture på vandet eller blot nyde den smukke udsigt. Guldborg er som en perle og tilbyder ikke kun smuk natur, men også et dejligt miljø for både børn og voksne, som kan nyde roen på vandet.
Skoleområdet er også godt, med Ellekildeskolen kun 10 km væk – og masser af fritidstilbud i nærområdet. Skolebussen kører lige udenfor døren, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier.
Desuden findes der en Dagli'Brugsen i Guldborg, så dagligvareindkøb er let tilgængeligt.
Området er perfekt for børnefamilier, der ønsker en kombination af ro og aktivitet i hverdagen.
