Drømmer I om at skabe jeres eget sommerparadis? Ved siden af det pragtfulde bjælkehus på Kramnitzevej 76 ligger en skøn byggegrund, der giver jer en unik mulighed for at skabe jeres eget drømme-sommerhusområde med masser af plads til flere generationer eller skønne venner.

Kombinationen af bjælkehuset på Kramnitzevej 76 og grunden på Kramnitzevej 74 giver jer en fantastisk mulighed for at skabe en stor og rummelig ejendom. Forestil jer lange sommeraftener i haven, grillfester med duften af friskgrillet mad, legende børn på græsplænen og afslappende solnedgange med jeres nærmeste. Her er der plads til at skabe uforglemmelige minder med familie og venner.

Kramnitze er en fantastisk lille charmerende perle.  Fra toppen af diget er der en storslået udsigt over havet og det flade landskab, hvilket giver en unik naturoplevelse. Her er helt særligt med den delikate sandstrand, den mageløse lange badebro, den autentiske lille lystbådehavn og her er også købmand/pizzarier. Kramnitze byder på ægte sommerstemning, men mere med ro og nærvær end de fleste sommerhusområder.

Fordele ved grunden:

Størrelse: 840 m² uden byggepligt, ideel til dem der køber Kramnitzevej 76 som kæmpe have eller til dem der drømmer om nybyg.

Vand: Der er betalt tilslutningsbidrag til både vand og spildevand.

Spildevandssystem: Spildevandet håndteres via et vacuumsystem, hvor kun sort spildevand (toilet) må ledes til det offentlige system. Øvrigt spildevand skal håndteres via et nedsivningsanlæg på grunden, som grundejer selv skal etablere og vedligeholde. Overfladevand skal også holdes på egen grund.

Strøm: Der er betalt tilslutningsbidrag, men strøm er ikke indlagt på grunden.

Grundejerforening: Der er pligt til medlemskab af Kramnitze grundejerforening.

Attraktioner og faciliteter i nærheden:

Området omkring Kramnitzevej byder på et væld af spændende attraktioner og aktiviteter, der emmer af sommer, sol og hygge:

Dejlig sandstrand: Perfekt til en dag i solen, med sand mellem tæerne og forfriskende dyp i havet. Øst for havnemolen finder du en perfekt startplads for surfing og kitesurfing.

Kystbeskyttelse: Digerne langs sydkysten, opført efter Stormfloden i 1872 og vedligeholdt af Lollands Digelaug og Lolland Kommune, beskytter mod oversvømmelser og giver mulighed for smukke gåture med udsigt over havet.

Pumpestation: Nordeuropas største pumpestation ved Kramnitze sørger for afvandingen af det inddæmmede område og kan pumpe 20 m³ vand ud i Femern Bælt pr. sekund.

Western Camp: I gåafstand ligger Western Camp, en pragtfuld og helt unik familie-campingplads i ægte westernstil. Her kan I nyde live musik, underholdning og en fantastisk atmosfære, der gør jeres sommeraftener endnu mere specielle.

Lystfiskeri: Gode muligheder for fiskeri fra kyst, bro eller mole. Havørred og hornfisk kan fanges langs kysten

Flora: Området rummer en rig flora med bl.a. ager-kohvede, vild selleri, strand-skjaller, drue-gåsefod, hjorterod og soløje-alant.

Cykelstier: Østersøruten og Nakskov Fjordstien byder på fantastiske cykelture langs kysten og fjorden, perfekte til en solrig dag med vind i håret og smukke udsigter.

Forestil Jer at vågne op til lyden af bølgerne, tage en morgendukkert ved stranden og tilbringe dagen med at udforske den smukke natur. Aftenerne kan nydes på terrassen med et glas vin, mens solen går ned og maler himlen i de mest fantastiske farver. Her er der plads til at skabe uforglemmelige sommerminder i en atmosfære af fred og ro.

Kontakt os for at høre mere om denne unikke mulighed og for at arrangere en fremvisning af både huset og grunden. Dette er en sjælden chance for at erhverve to ejendomme ved siden af hinanden i et attraktivt område tæt på vandet og med masser af muligheder for fritidsaktiviteter.