Komfortabel 153 m2 villa i rolige omgivelser med energimærke B

Velkommen til denne skønne villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser på Åtoften 8, Toreby. Her får du en familievenlig bolig med masser af plads, herunder en stor kælder med et hobbyrum, perfekt til både opbevaring og fritidsaktiviteter.

Boligen indeholder:

• Stueetagen byder på et lyst og rummeligt køkken med direkte adgang til en overdækket terrasse, ideel til udendørs spisning og afslapning. Stor stue som let kan indrettes som opholdsstue og spisestue, hvorfra der også er adgang til terrassen. Et badeværelse med bruseniche er placeret praktisk tæt ved indgangen. 2 gode værelser. Desuden er der en 24 m² stor overdækket terrasse, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven hele året.
• Førstesalen rummer to rummelige værelser, ideelle som soveværelser eller hjemmekontorer. Et større badeværelse med badekar og god opbevaringsplads. Fra gangen på første sal er der en fantastisk udsigt, som giver en dejlig atmosfære i hele etagen.
• Kælderen har masser af ekstra plads med et stort hobbyrum, et depotrum samt yderligere opbevaringsmuligheder. Her er også et praktisk vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt masser af opbevaringsmuligheder.

Udendørsområde: Ejendommen har en dejlig, overdækket terrasse samt en stor have på 703 m², som giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og hygge. Der er også god plads til parkering i indkørslen.

Beliggenhed: Boligen ligger i et attraktivt område, hvor du finder alt, hvad du har brug for inden for kort afstand. I nærheden er der både købmand, sportshal, spisested, børnehave og ikke mindst områdets smukke natur. Her er der rig mulighed for både indkøb og fritidsaktiviteter for hele familien. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, og det er let at komme til både Nykøbing F. og Sakskøbing, hvilket gør pendling nemt og bekvemt.

Tekniske detaljer: Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og stabil opvarmning. Boligarealet er på 153 m², fordelt på 4 værelser og 1 stue, hvilket giver plads til hele familien. Derudover har ejendommen energimærke B, hvilket indikerer en god energieffektivitet, som bidrager til lave varmeudgifter og et behageligt indeklima.

Øvrige oplysninger: Ejendommen er velegnet til den pladskrævende familie eller til dem, der ønsker kombinationen af bolig og fx som hjemmekontor. Ejendommen kan også bruges som flexbolig hvis det ønskes.