Velkommen til Falkevej 36, 1. mf., en indflytningsklar og løbende moderniseret ejerlejlighed, centralt beliggende i Viborg - tæt på alt, herunder bl.a. indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter 

Fra det øjeblik du træder ind ad døren, bliver du mødt af en følelse af velvære og kvalitet. I 2017 fik lejligheden nye vinduer og terrassedør, hvilket sikrer et godt indeklima året rundt samt en energieffektiv bolig. De to gode værelser sammen med stuen udgør hjertet i hjemmet - perfekt for både singlen, parret eller den lille familie.

Køkkenet er hjertet i mange hjem, og her vil det moderniserede HTH-køkken fra 2015 ikke skuffe. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spise- og opholdsstuen, hvilket inviterer til samvær og hyggelige middage med familie og venner. Udgangen til den syd-/vestvendte altan fra opholdsstuen sikrer et dejligt lysindfald samt muligheden for at nyde solnedgangen efter en lang dag.

Badeværelset blev moderniseret i 2019 med sans for detaljen og funktionaliteten. Det giver rummet en moderne atmosfære - et privat frirum hvor hverdagens stress kan vaskes væk under bruseren.

Hele lejligheden gennemgik en opdatering i 2019 med nyt gennemgående gulv - pånær badeværelset, som binder de forskellige rum smukt sammen og understreger boligens moderne fremtoning.

Udenfor finder du et grønt fællesareal, der indbyder til afslapning eller leg under åben himmel. Med egen parkeringsplads samt brugsret til garage behøver du aldrig bekymre dig om parkeringssituationen igen.

Beliggende på Falkevej er du placeret tæt på alle hverdagens faciliteter som indkøb, sportshaller og skoler m.m., så alt hvad du har brug for ligger indenfor rækkevidde.

Denne ejerlejlighed repræsenterer en sjældent udbudt mulighed for at erhverve sig mere end blot fire vægge; det er chancen for at investere i din fremtidige lykke. Vent ikke længere - tag det første skridt mod dit nye liv her.

Ejerforeningen Rørsangerparken er en velfungerende og sund ejerforening med 36 lejligheder fra 1981.
Ejerforeningen har udover egen vicevært også rigtig gode fælles faciliteter for sine ejerlejlighedsejere, herunder vaske- og tørrerum inkl. 
tørretumbler, cykelparkering, motionsrum og mulighed for at booke gæsteværelse og gildesal med tilhørende køkken, hvis du skal 
holde fest, fødselsdag eller andet... 

Derudover er der eget kælderrum og garage til lejligheden. 

Ønsker du en fremvisning? Kontakt os.
Tlf. 8667 1400
Mail. [email protected]
www.realmaeglerne.dk/493

Vi glæder os til at fremvise for dig :)