Velkommen til Gl. Århusvej 94, 8800 Viborg – en fantastisk ejendom beliggende i den attraktive sydby, hvor bekvemmelighed og charme mødes. Dette hjem, opført i 1976, byder på et samlet boligareal på 164 kvm samt en kælder på 73 kvm, alt sammen placeret på en rummelig grund på 794 kvm.

Når du træder ind i ejendommen, bliver du mødt af en lys og indbydende entré. Boligen er indrettet med fire værelser, hvoraf tre har faste skabe og direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse. Terrassen fungerer som det perfekte sted at nyde lange sommeraftener, omgivet af en charmerende have med en pejs, der skaber en hyggelig stemning.

Husets hjerte er det rummelige Svane køkken/alrum, der er i åben forbindelse med en lys opholdsstue med pejs og udgang til terrassen – et ideelt sted for familiens daglige samvær og hyggelige stunder. Hjemmets moderne og lyse badeværelse samt gæstetoilet er begge blevet opdateret, og du vil sætte pris på komforten af gulvvarme i gæstetoilettet, entréen og baggangen.

Kælderen tilbyder yderligere plads med et funktionelt vaskerum, et praktisk værksted og et stort hobbyrum, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er yderst velholdt og løbende moderniseret, hvilket gør den klar til at byde en ny familie velkommen. Beliggenheden er i top med nem adgang til indkøbsmuligheder, offentlig transport og grønne områder, som alt sammen bidrager til en komfortabel og bekvem hverdag.

Gl. Århusvej 94 er mere end bare et hus – det er et hjem, hvor lys, rum og funktionalitet går op i en højere enhed. Kom og oplev denne perle i Viborgs Sydby, og bliv inspireret til dit næste boligkapitel.

Er du nysgerrig,
Kontakt os i dag for en fremvisning af denne flotte bolig.
Tlf. 86 67 14 00
Mail. [email protected]