Velkommen til Hans Tausens Vej 15 – indflytningskla 50'er villa på en attraktiv adresse tæt på Katedralskolen. Denne rummelige bolig på 141 m² suppleres af en brugbar kælder på 75 m², hvilket giver masser af plads og fleksible anvendelsesmuligheder. Oprindeligt opført i 1955, men gennemgående renoveret og energioptimeret med solceller, så den i dag fremstår stilren, opdateret og energieffektiv.

Lys og rummelig bolig med fleksibel planløsning

Boligen er moderniseret med fokus på gode lysindfald og funktionalitet, hvor store vinduespartier skaber en indbydende atmosfære.

• Stort køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til et stort spisebord og hyggelige måltider.
• Hyggelig stue i forlængelse af køkkenet – ideel til afslapning og samvær.
• Integreret havestue fra 1965, som i dag er en del af boligen. Dette alsidige rum kan anvendes som opholdsrum, kontor eller hobbyrum.
• 1. salen byder på 2 rummelige værelser samt et stort og lyst badeværelse.

Funktionel og brugbar kælder med egen udgang

Den 89 m² store kælder giver ekstra plads og byder på flere gode disponible rum, et ekstra badeværelse samt egen udgang. Der er desuden installeret genvex-anlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Skøn have og attraktive udendørsarealer

Ejendommen ligger på en 694 m² stor grund, hvor du kan nyde privatlivet i den ugenerede have – perfekt til både leg og afslapning.

• Garage og redskabsskur – ideelt til parkering og opbevaring.
• Lukket have og overdækket terrasse, der skaber skønne udemiljøer året rundt.

Attraktiv beliggenhed tæt på by og natur

Med sin rolige og børnevenlige beliggenhed er villaen ideel til familielivet. Her har du kort afstand til byens liv, indkøbsmuligheder og naturskønne områder som Nørresø, hvor du nemt kan gå eller cykle til det meste.

Denne villa kombinerer rummelighed, funktionalitet og charme på bedste vis – kontakt os i dag for en fremvisning!