Tagensvej 3, 9000 Aalborg byder på en charmerende villa med masser af muligheder, beliggende i et roligt og familievenligt område. Her får du nærhed til både natur og byliv, med nem adgang til dagligvareindkøb, skole og offentlig transport. Området indbyder til gåture i grønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder.

Med et samlet etagemeter på 150 kvadratmeter er der plads til både hygge og funktionalitet. Stueplanet på 75 kvadratmeter består af en lys og rummelig stue, et funktionelt køkken, et værelse og en dejlig udestue – perfekt til at nyde udsigten til haven året rundt.

Kælderen på 75 kvadratmeter tilbyder yderligere tre disponible rum, et moderne badeværelse fra 2024 og et praktisk bryggers, hvilket giver masser af opbevarings- og anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftning af vinduer og døre i 2023 og gulvvarme i entréen, badeværelset, udestuen, samt de to store disponible rum i kælderetagen hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Udenfor kan du glæde dig over en privat have, der er ideel til afslapning og leg, samt en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen og en god middag. Derudover får du en garage på 38 kvadratmeter med værksted samt et rummeligt udhus på hele 44 m² med vinduer fra 2024, der kan bruges til hobbyaktiviteter, overnattende gæster eller noget tredje.

Denne villa er perfekt til dig, der ønsker en bolig med charme, moderne opdateringer og en attraktiv beliggenhed.