Søger du en villa med flot uhindret udsigt til Kattegat, så har du muligheden her: Flot muret villa på 128 m2 beboelse med tilhørende carport / udhus / terrasser. Villaen er beliggende ved indsejlingen til Limfjorden, så man fra huset har frit udsigt direkte til trafikken på vej ind og ud af fjorden.

Villaen har de seneste år gennemgået renovering, der består af :
- Totalrenovering af badeværelset med nye klinker,møbler, sanitet etc.
- Installering af IKEA køkken ( 2017 ) incl. haarde hvidevarer.
- Ny gulvbelægning / Invendige døre / 14 indbyggede højttalere i loft.
- Ny brændeovn 2017, samt Mitsubishi varmepumpe Luft/Luft ( 2017)
- 2 store træterrasser årg 2018 - a ca 40 - 50 m2 både på øst - og vestside af ejendommen.
- HOTSPA ( boblebad ) på terrassen mod Kattegat, så man har udsigten til havet mens man hygger sig i badet.

Velkommen indenfor :
Rummelig fordelingsgang, der giver adgang til 3 rummelige værelser incl. stort østvendt soveværelse. Det ene værelse er indrettet til Walk in closet. Badeværelset er renoveret i 2017 med nye klinker på gulve og vægge, samt nyt møblement mv. Fra fordelingsgangen adgang til den store stue med panoramaudsigt til Kattegat. I forbindelse med stuen er der åben adgang til det nye (2017) IKEA køkken i lyse nuancer. Køkkenet er indrettet med god skabsplads etc. Vaskemaskinen er installeret i køkkenet. Villaen opvarmes via Varmepumpe Luft / Luft årg 2017, samt den i stuen værende brændeovn der er også er årg. 2017. Der forefindes radiatorer fra det oprindelige varmesystem, som man evt. kan supplere med vandbåret Luft/Vand varmepumpesystem.
Fra stuen er der adgang hhv både til den store terrasse mod Kattegat, og terrassen mod vest. PÅ terrassen mod øst er installeret udendørsspa så man kan nye udsigten medens man bade. Mod vest går man ud til overdækket terrasse, og terrassen strækker sig langs boligen hen til udhus og carport/redskabsrum. Det nye udhus påå 15 m2 er opført 2018 og isoleret så det evt. kan anvendes til ophold. ( ej reg til bolig )

Vedr. elforsyning :Der er etableret ekstra gruppe 16A beregnet for opladning af Elbil.

Husets carport er integreret i byggeriet , og i forbindelse med carporten er ekstra udhus hvor oprindelig varmekilde findes.

Egense Hjørnet er en enklave af villaer og suppleret med sommerhuse, beliggende i yderste række mod Kattegat. Kort afstand til Hals Egense færgen, der bringer dig til den driftige handelsby, Hals.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :

-ca 1000 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg.

-ca 1000 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...