Naturskønt beliggende Lystejendom umiddelbart øst for Mou by ( kun ca 600 m til Mou skole ) og alligevel beliggende i fred og ro. Ejendommen er beliggende ugenert fra omgivelserne på en ca 2,5 ha stor grund, med fyrreskov og blandet løv. Ejendommen består af ialt ca 250 m2 sammenhængende bolig, der er opdelt i 2 afdelinger, med værelser og badeforhold i begge afdelinger. Desuden indeholder ejendommen 226 m2 erhvervsbygning ( værksted ) med tilhørende kantinerum og gode badeforhold. Ejer, der er entrepenør, har anvendt ejendommen som sit domicil. Udover førnævnte findes bygningen med ejendommens varmekilde , der er stoker pillefyr.
Boligen : Velkommen indenfor til præsentabel højloftet entre med klinkegulve. Entreen giver adgang til flere af ejendommens rum, derunder , Skøn sydvendt spisestue med adgang til stor sydvendt haveanlæg med flisearealer etc. Godt køkken der er integreret i spisestuen. Fra køkkenet er adgang til 2 stuer a hhv ca 24 m2 og 30 m2. Fra entre er adgang til det ene af husets badeværelser. I entreen er trappe til 1. sal med godt lyst repos og 3 gode værelser . Fra entreen er adgang til kontorrum ca 16 m2. Den ekstra boligafdeling indeholder bryggers/vaskerum, fordelingsgang , 2 værelser samt badeværelse med brusehjørne.Desuden hems på 16m2 over rummene.Boligen har gennemgået væsentlig renovering tilbygning fra 1988 til 2004 hvor sammenbygning af ejendommen med indgangsparti, entre, køkken og alrum er gennemført.
Ejendommen opvarmes via pillestokerfyr. Der er i 2012 etableret 6 kw solcelleanlæg der findes på taget af værkstedet. Udover førnævnte er der vandbåret solfangerpanel, der i sommerhalvåret forsyner ejendommen med varme til gulvvarme og supplement til varmt brugsvand.

Værksted. : Ca 226 m2 erhvervsbygning , der fremstår i god stand, indrettet med velfærdsrum , opvarmet samt fine badeforhold. Bag værkstedet findes 38 m2 udhus.
I forbindelse med værkstedet er der mulighed for at etablere hestebokse og der er udenfor værkstedet støbte arealer til møddingsplads ( afløb til pumpebrønd )- Mulighed for afgræsning på grunden og evt. leje hos nabo.

Carport. : Flot carport på 51 m2 , i rundtømmer og med græstag der falder godt ind i området. Denne er opført år 2008

Bemærk at der er kommentarer til både Tilstandsrapport og Elrapport fra ekstern elinstallatør samt entrepenør.


Grundarealets muligheder. Ejendommens grundareal indeholder masser af muligheder for rekreative udfoldelser. Skoven der omkranser ejendommen er blandet naturskov med rigt fugleliv. Gennem skoven går der hyggeligt stisystem, samt en lysning med bålpplads. Grunden er endvidere beplantet med frugttræer , derunder æbletræer, valnødde- og hasselnøddetræer , brombær ribs etc.
Flere højbede i nyttehaven til grøntsager, så du kan blive selvforsynende med friske grøntsager.
Skoven er ikke fredskov så der er mulighed for at rydde arealer til afgræsning - tillige med at der evt. vil være mulighed for at leje græsningsarealer hos nabo.

Nærværende ejendom er beliggende umiddelbart nord for det naturskønne område, Lille Vildmose grænsende op til Høstemark skov.- med sit store og varierede dyre- og planteliv. Området består af Høstemark skov , og syd for dette hegnede område, findes tidligere tørvegravningsområde, der nu ligger hen i natur og dyrereservat. Pt. er Danmarks første Elgresrvat blev etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegn. Masser af skønne naturoplevelser venter. Lille Vildmose Centret er beliggende i sydenden af mosen, og centret formidler de igangværende aktiviteter, samt mosens historie etc. Syd for førnævnte ligger det endu større naturområde Tofte Skov. Masser af skøn natur.


Klik på nedenstående link, der åbner Lille Vildmosecentrets hjemmeside, med et væld af informationer om vildmosen, dens historie samt områdets tilbud iøvrigt.

Klik her og besøg Lille Vildmose

.. Læs mindre...