Indflytningsklar etplans villa på attraktiv beliggenhed i Gug

- Dejligt Invita køkken med spiseplads
- Soveværelse og hele 3 børneværelser
- Badeværelse og gæstetoilet
- Stort bryggers fra 2005
- Træ-alu Velfac vinduer fra 2006-2014
- Nyt tag fra 2012
- Skøn lukket have og terrasseområde
- Både garage og carport med direkte adgang til bryggers

BELIGGENHED:
Denne virkelig velholdte villa ligger på en attraktiv beliggenhed i Gug. Beliggenheden i gåafstand til Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med fred, ro og let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:
Du bydes velkommen indenfor i indbydende forgang, hvorfra du ledes ind i hall lignende gang, hvorfra der er adgang til pænt renoveret gæstetoilet, samt værelsesafdelingen med soveværelse og hele 3 børneværelser, samt stort lyst badeværelse med badekar, bruseniche og gulvvarme. Tilbage i hallen er der også adgang til stor hyggelig og rummelig stue, hvor der er god plads til at hygge i sofagruppen foran den knitrende pejs. Fra stuen er der udgang til terrassen og haven. Stuen er i åben forbindelse med spisestuen, hvor der er plads til langbordet, så du kan samle både familie og venner i hyggeligt lag. Fra spisestuen er der naturligvis adgang til godt køkken fra 2001. Udover der er meget bord- og skabsplads er der her også en spiseplads. Er du mere til køkken-alrum, kan du åbne mellem køkken og spisestue og/eller stuen. Fra køkkenet er der også adgang til hallen, samt skønt stort nyere bryggers fra 2005, med elementer fra Invita og her er der gulvvarme, samt udgang direkte i carporten.

Meget præsentabel område foran huset med have og indkørsel. Skøn lukket have og terrasseområde bag huset, hvor der i haven er god plads til børnenes aktiviteter og på terrassen til grill, hygge og afslapning i solen.

Endvidere er der hele 46 kvm med garage med elport, redskabsrum og carport, hvorfra der er direkte adgang til bryggers, så du altid kan komme tørskoet ind med dine indkøbsvarer... Læs mindre...