Velkommen til Dyrhøj 54, en villa som kombinerer tidløst design, spændende arkitektoniske detaljer og materialer af høj kvalitet. Villaen er opført i 2022 og er beliggende i en attraktiv nyudstykning i Gråsten, blot 10 minutter fra vandet og få min fra skønne skovområder – ideelt for naturelskere og hundeluftere.

Boligen rummer hele 181 m² i ét plan og byder på en gennemtænkt planløsning, som passer perfekt til familielivet. Her får du både et forældreafsnit og et separat børneafsnit – begge med eget badeværelse – og ikke mindst det ekstra værelse, du altid mangler. Huset er desuden udstyret med et afkalkningsanlæg.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og rummelig entré, der leder videre til et praktisk bryggers med bordplads, vask samt plads til vaskefaciliteter. Fra gangen finder du børneafsnittet, som består af tre gode værelser, hvoraf to har direkte udgang til husets store træterrasse, samt et lyst og moderne badeværelse.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét, hvor den naturlige opdeling skaber en harmonisk balance mellem madlavning og afslapning. Køkkenet er fra INVITA og rummer både lækre detaljer og et praktisk viktualierum. Fra alrummet og stuen er der udgang til den omkringliggende træterrasse, som inviterer til mange hyggelige udendørs timer.

Forældreafsnittet indeholder et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, som er udstyret med dobbeltbruser og udgang til terrassen. Derudover finder du endnu et værelse, der kan bruges som kontor, børneværelse eller gæsteværelse – valget er dit.
Udendørsarealerne er lige så imponerende som boligen. Her er en stor træterrasse, som omkranser huset, og en nem og velanlagt have. Et redskabsrum med overdækning og en stor indkørsel gør hverdagen praktisk og bekvem.

Området byder på alt, hvad børnefamilien kunne ønske sig. Med børnehave, vuggestue og spejderhytte i gåafstand er der kort til trygge rammer for de mindste. Området er desuden kendt for sine naturskønne omgivelser med både skov og vand inden for få minutter, som giver uendelige muligheder for udendørsaktiviteter. Gråsten byder samtidig på et hyggeligt byliv med indkøbsmuligheder, skole og gode forbindelser til resten af Sønderjylland.