Velkommen til Gammel Aabenraavej 39 – en charmerende og funktionel villa i ét plan, der byder på en lang række muligheder for både den lille familie, singlen eller senioren. Boligen er beliggende i et attraktivt område i Sønderborg, blot få minutter fra den populære Dybbøl Skolen og indkøbsmuligheder. Her bor du desuden tæt på stranden og sportshaller, så både hverdag og fritid er lige inden for rækkevidde. Som en ekstra bonus ligger skolen så tæt på, at du kan sove de 15 minutter ekstra om morgenen.

Villaen råder over 105 veludnyttet kvadratmeter og fremstår både hyggelig og velholdt. Du bydes velkommen i en lys entré med gæstetoilet og adgang til boligens øvrige rum. Stuen er rummelig og lys med et stort vinduesparti, der sikrer et fantastisk lysindfald og har direkte udgang til den hyggelige have.

Køkkenet ligger i forlængelse af alrummet og rummer mulighed for at blive åbnet op til ét samlet og moderne opholdsrum. Boligen indeholder desuden tre gode værelser, der er praktisk placeret tæt på husets badeværelse. Et rummeligt bryggers der ligger i forlængelse af køkkenet med separat indgang gør hverdagen nem med plads til opbevaring og praktiske gøremål.

Udendørs finder du et skur og en dejlig have, hvor du kan skabe dit eget uderum. Ejendommen har fået skiftet taget i 2010 og har både hulmursisolering og efterisoleret loft. Der er også mulighed for at bygge til, hvis behovet skulle opstå.

Med sin attraktive beliggenhed i Sønderborg, tæt på skole, strand, sportshaller og byens mange faciliteter, er denne villa det oplagte valg for dig, der søger en bolig med charme, funktionalitet og potentiale.