Velkommen til denne skønne rækkevilla beliggende på Hyldehøj 38 i Nivå – et fredeligt og naturskønt område tæt på både skov, søer og det åbne landskab. Området byder på idylliske stier, som indbyder til gåture og cykelture, og der er kort afstand til Nivå Strandpark, hvor man kan nyde en dejlig dag ved vandet. Boligen ligger også tæt på lokale skoler, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser, hvilket gør den ideel for både familier og pendlerne.

Ejendommen fremstår moderne og velholdt med et samlet boligareal på 134 kvadratmeter. Det lyse og rummelige køkken er udført i tidløst design med kvalitetsmaterialer og lyse elementer, der komplementeres af smukke bordplade. Store vinduer giver et fantastisk lysindfald og udsigt til den private terrasse, som skaber en behagelig overgang mellem inde- og uderum – perfekt til både hverdag og hyggelige sammenkomster.

Boligen indeholder i alt fem værelser, hvoraf flere er oplagte til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det flotte badeværelse er udført i stilrene materialer og emmer af luksus og funktionalitet. Derudover er der et ekstra gæstetoilet, hvilket sikrer praktisk komfort i hverdagen. 

Med energimærke A2010 er ejendommen yderst energieffektiv og opvarmes via fjernvarme, hvilket sikrer lave varmeudgifter og komfort året rundt.

Her får du en sjældent udbudt bolig, som kombinerer moderne bekvemmeligheder med smukke, naturskønne omgivelser – en perfekt ramme for dem, der ønsker både ro og nem adgang til byens faciliteter.