Velkommen til denne charmerende villalejlighed, der emmer af historie og moderne komfort. Beliggende i en smuk bygning fra 1903, har denne lejlighed gennemgået en omfattende renovering i 2015, hvor både første og anden sal er blevet opdateret med nye vinduer, ny elinstallation og meget mere. Her får du det bedste fra begge verdener; den klassiske charme kombineret med nutidens bekvemmeligheder.

Lejligheden byder på en separat indgang, der fører dig op ad en herskabelig trappe til første sal. Her mødes du af et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære allerede ved første skridt indenfor. På denne etage finder du to lyse stuer forbundet af en elegant fransk dobbelt dør. Denne fleksible løsning giver mulighed for at skabe én stor sammenhængende opholdsstue eller to separate rum afhængigt af dine behov.

Køkkenet er moderne indrettet med sorte gulve og hvide elementer, hvilket skaber et stilrent udtryk. Der er masser af plads til madlavning og opbevaring – perfekt til både hverdagsbrug og når gæsterne kommer på besøg. Badeværelset på samme etage imponerer med sit flotte sorte klinkegulv med gulvvarme samt matchende hvide badeværelsesmøbler.

Når du bevæger dig op på anden sal via reposen, bliver du mødt af tre rummelige værelser. Disse værelser passer ideelt til børnefamilien eller dem som blot ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Et praktisk bryggers med vaskesøjle gør hverdagen lettere, mens det mindre toilet heroppe sikrer bekvemmelighed uden at skulle ned ad trapperne.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og tager sig virkelig pænt. Udenfor kan du nyde fælles brugsret til både for- og baghave, hvor beboerne har fordelt terrassearealerne imellem sig – ejeren af denne lejlighed benytter arealet mod nord. Haven åbner op mod naboerne for at fremme fællesskabet blandt beboerne – børnene kan frit løbe mellem haverne uden hindringer.

Der arbejdes aktuelt på at bygge et nyt skur til opdeling mellem de to anparter i ejendommen. Desuden har hver part sin egen parkeringsplads. Prøvestens Allé er i samarbejde med Hofor omlagt til en klimavej, der sikre en markant bedre afledning af regnvand og derfor minimerer chancen for oversvømmelse markant. Området omkring Prøvestens Allé er yderst attraktivt for familier takket være det stærke naboskab og nærheden til faciliteter såsom metrostationen ved Lergravsparken blot 300 meter væk samt stranden kun tre minutters cykeltur herfra.

Her finder man også gode indkøbsmuligheder samt institutioner og skole indenfor kort afstand – alt hvad familien behøver findes lige om hjørnet! Med kun 15 minutters cykelafstand til Indre By eller ni minutter til Christianshavns Volde bliver beliggenheden ikke bare ikke bedre. 

Velkommen til Prøvestens Allé 10, 1.